Гражданское дело № 2-401/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 22 августа 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, от имени которой по доверенности действует ФИО2, обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что в соответствии со справкой Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области от 26.07.2017 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на основании -давнее строение, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному по состоянию на 03.07.2017г. общая площадь жилого дома составляет 101,40 кв.м.. Земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 68:13:1301002:49, на котором расположен жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2017г. Жилой дом был построен в 1978 году для проживания еёсемьи и по настоящее время ФИО1 проживает и зарегистрирована в нем, открыто и непрерывно владею им как собственным, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него. 

Истец ФИО1 будучи, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, на заседание не явилась. Свое право на участие в судебном заседании реализовала через представителя по доверенности ФИО2 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела имеется заявление главы Петровского сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела без представителя ответчика, исковые требования признают полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела отсутствуют сведения о причинах неявки представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области от 26.07.2017 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на основании -давнее строение, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из сведений технического паспорта жилого помещения по состоянию на 03.07.2017 г., выданного Петровским филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Петровский н/х участок» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с инвентарным номером 5537/109, имеет общую площадь 101,40 кв.м.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2017 года земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 5000 кв.м. принадлежит ФИО1 

Из представленных суду доказательств следует, что жилое помещение, на которое просит признать право собственности истец, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей. 

Так, из инженерно технического обследования от 18.08.2017 г. несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составлением технического заключения, выполненное генеральным директором ООО АПМ «АвАрх» ФИО4 следует, что при оценке технического состояния в целом рассмотрены все критерии технического состояния строительных конструкций, соответствующих требованиям нормативным документам (СНиП, ТСН, ГОСТ и т. д.). Произведенным обследованием установлено, что строительство жилой дом Лит. А, со строительством холодной пристройки Лит.а, по адресу: 

<

адрес>, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости и не представляет собой опасности для проживания в доме людей. Объемно-планировочные решения и конструкции соответствуют противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния здания оценивается как работоспособное.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 17.07.2017 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений - о зарегистрированных правах на указанный в иске жилой дом.

Иных доказательств и возражений в материалы дела не поступили.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, может быть обжаловано сторонамив апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И.Шарлаимова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.08.2017 года

Судья В.И.Шарлаимова