Дело №2-1342/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 апреля 2019 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,В. к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты>м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец за свой счет построил гараж на земельном участке К№, расположенный по указанному выше адресу. Земельный участок на котором истец построил гараж был предоставлен истцу администрацией 

<

данные изъяты> в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.36-37). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации 

<

данные изъяты> ФИО1 – истцу по делу предоставлен в аренду сроком на один год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 24,0 кв.м под гараж по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, под гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Гараж на указанном выше земельном участке был построен истцом за свой счет в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом гаража составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20). Площадь гаража составляет 22,0 кв.м. 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Гараж и земельный участок под гаражом до настоящего времени находятся в пользовании истца. 

Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок, из которой усматривается, что земельный участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гаражом, участку присвоен кадастровый № (л.д.13-15). 

Перезаключить договор аренды земельного участка под гаражом истец не имеет возможности без оформления права собственности на гараж. 

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, отсутствие правопритязаний на гараж, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес>, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 А,В. право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: