Дело№ 2-1000/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новожениной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Шереметьевский квартал» кЦСГ взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Шереметьевский квартал» (далее - ООО «Шереметьевский квартал») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ЦСГ, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 584 рубля 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9267 рублей 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 626 рублей. 

Требования мотивированы тем, что ООО «Шереметьевский квартал» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. ЦСГ ранее являлся собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном жилом доме. Ответчик в нарушении действующего законодательства в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 апреля 218 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная в иске задолженность. За просрочку исполнения обязательств истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном в иске размере, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Требования истца о погашении задолженности ответчиком добровольно не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Шереметьевский квартал» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ЦСГ в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по последнему известному месту жительства, судебные извещения, направленные в его адрес им не получены по неизвестным суду причинам.

Вместе с тем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 64 - 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находилось в собственности ЦСГ в период с августа 2017 года по январь 2020 года (л.д. 44).

В указанном жилом помещении ранее были зарегистрированы: ЦСГ с ДД.ММ.ГГГГ, а также по месту пребывания УКС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя УАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ГЭТ и ЛМА (л.д. 37).

ООО «Шереметьевский квартал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В этой связи с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно управляющая компания направляет собственникам квартир в указанном МКД, в том числе и 

<

адрес>, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты, что не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Нормами ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включены плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонт жилых домов.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил № потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащем исполнением собственником жилого помещения по адресу:

<

адрес>, обязательств по оплате за жилищно-коммунальным услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО «Шереметьевский квартал» выдан судебный приказ о взыскании с ЦСГ, УКС задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 834 рубля 79 копеек, а также пени в сумме 2 725 рублей 62 копейки. Данный судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений от должника УКС (л.д. 15).

Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиком, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе собственнику спорной квартиры, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам. 

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчика, являвшегося собственником жилого помещения, возникла обязанность по оплате данных услуг.

Согласно представленного истцом расчета задолженности и пени (л.д. 9-12) общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальным услуги за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 584 рубля 07 копеек.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено, поэтому суд соглашается с представленным расчетом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что со стороны ответчика доказательств отсутствия перед управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу о правомерности начисления ООО «Шереметьевский квартал» пени на сумму задолженности, поскольку это согласуется с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9267 рублей 11 копеек (л.д. 9-12). Данный расчет ответчиком также не оспорен.

Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги на момент предъявления требований истца к нему изменился, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ЦСГ в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 584 рубля 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9267 рублей 11 копеек.

При подаче иска в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 902 рубля 60 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Кроме того, при подаче заявления о выдаче судебного приказа ООО «Шереметьевский квартал» оплачена государственная пошлина в размере 723 рубля 40 копеек, о чем представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Шереметьевский квартал» с ответчика ЦСГ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 2 626 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияОбщества с ограниченной ответственностью «Шереметьевский квартал» кЦСГ взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шереметьевский квартал» с ЦСГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 584 рубля 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9267 рублей 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 626 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Каташова А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 июня 2021 года.