РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2017 года Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

с участием помощника прокурора – Сажиной Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685/17 по иску ФИО1 ФИО19 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 обратилась в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском, в котором указала, что ее детям на праве собственности принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: 

<

Адрес обезличен>. С ответчиком у нее был заключен брак 10.03.2009 года, но 

<

Дата обезличена> брак был расторгнут. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, поскольку он злоупотреблял спиртными напитками, дебоширил, угрожал физической расправой, в связи с чем ей пришлось с детьми уйти из дома и арендовать жилье в общежитии. Ответчик препятствует ей пользоваться домом, угрожает ей. В жизни детей участия не принимает. Проживает в доме один. На ее просьбы освободить дом отвечает отказом. Ссылаясь на нарушение ее прав и интересов своих детей, просила суд признать утратившим прав пользования спорным домом ответчика, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить, поскольку он не является членом их семьи, бремя содержания жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения адресату.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД по г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ КСРСОиП администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО4 и ФИО5, как собственники ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Третьи лиц ФИО4 и ФИО5, каждый в отдельности в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, показала, что приходится сестрой ФИО2 

<

Дата обезличена> она приехала за истцом по адресу: 

<

Адрес обезличен>,. 137, где ФИО2 проживала с детьми и ответчиком. Она были избита ответчиком, после чего она забрала ее из дома и ФИО2 отказалась проживать с ответчиком. В настоящее время истец снимает квартиру и проживает отдельно от ответчика. Стороны не проживают совместно с 

<

Дата обезличена> и не ведут совместного хозяйства.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, показал, что истца знает и она является его соседкой. Истец вынуждена была с детьми снимать квартиру, и не проживает по месту своей регистрации, поскольку ответчик злоупотребляет спиртным, применяет к ней физическую силу и не пускает домой.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен> являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>. Основание – договор купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, согласно которому ФИО9 продала ФИО3 и ФИО8 в лице законного представителя ФИО2, ? долю – по ? доли каждому – в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 

<

Дата обезличена>.

Жилой дом постановлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 63:10:0207008:1210 (л.д.61). В материалы дела представлен технический паспорт данного объекта недвижимости.

Из домовой книги на жилой дом по адресу: 

<

Адрес обезличен> видно, что в доме зарегистрированы ФИО2, 

<

Дата обезличена>, ФИО1 ФИО22, ФИО8 и ФИО3

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд установил, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 

<

Дата обезличена>. 

<

Дата обезличена> брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

Дата обезличена> (л.д.11).

В настоящее время общего хозяйства К-вы не ведут, общий бюджет у них отсутствует, помощь по содержанию жилья ответчик не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, в то время как истец несет бремя содержания имущества, что подтверждается представленными материалами.

Заочным решение мирового судьи судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> брак расторгнут и место жительство детей определено с матерью.

Истец в обоснование требований ссылается на то, что ответчик ведет аморальный образ жизни, препятствует проживанию ее с детьми в спорном жилом доме, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем она вынуждена арендовать жилье, что нарушает ее права и права ее детей, как собственников жилого дома.

Суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку они подтверждаются как материалами дела, так и показаниями допрошенных свидетелей, не доверять которым оснований у суда не имеется. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом и носит формальный характер.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ФИО3 не имеется, проживание ответчика в квартире и нахождение его на регистрационном учете нарушает права истца, ее детей, поскольку ФИО2, являясь законным представителем собственников жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом и несет бремя содержания имущества в отношении всех зарегистрированных лиц. 

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО8, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина, оплаченная при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО23, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. т ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО1 ФИО26 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО27, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Выселить ФИО1 ФИО28, 

<

Дата обезличена> года рождения из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО1 ФИО29, 

<

Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО1 ФИО30 в пользу ФИО1 ФИО31, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО32р. т ФИО1 ФИО33.р., госпошлину в размере 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.