Гр. дело ...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Луховицы 24 июля 2023 года 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике судьи А., секретаре Б

с участием помощника Луховицкого городского прокурора Ш старшего помощника Луховицкого городского прокурора К истца Ш 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к П, Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

Ш обратилась в суд с иском к П, Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указала на то, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчики П и Ш. зарегистрированы в спорной квартире, однако в ней не проживают, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Ответчик П фактически проживает по адресу: ..., г..., ....

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ... к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Луховицы (л.д.68). 

В судебном заседании истец Ш исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что ответчик П выехал из спорной ... лет назад, проживал в ..., в настоящее время проживает .... Ответчик Ш проживает в ..., с момента регистрации в квартире никогда не проживал.

3-е лицо П ранее в судебном заседании показал, что ответчик Ш в спорной квартире не проживал и не проживает, появлялся в квартире как гость и то только до 2005 года. П в квартире не проживает с 2016 года, вещей последнего в квартире нет. 

Ответчики П, Ш в судебное заседание не явились, при этом судом по месту регистрации и по месту фактического проживания ответчиков направлялись судебные извещения, которые возвращены за истечением срока хранения (о.л.44-49,72-79).

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Кроме того, судом предпринята попытка извещения ответчиков через работодателя, для чего были направлены запросы в филиал № 8 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области, однако согласно поступивших ответов сведений, составляющих пенсионные права Ш и П. отсутствуют (л.д.50,61).

Таким образом, судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела.

3-и лица: Ш отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Луховицы в судебное заседание не явились. Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Луховицы П. заявлением от ... просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.71).

С учетом мнения участников процесса, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав истца, пояснения 3-го лица, заключение старшего помощника Луховицкого городского прокурора К полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.; при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение ... от 26.08.21992 П. (ныне Ш) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... на состав семьи: П муж, Ш - дочь, Ш сын и П - сын (л.д.31-32).

Из справки формы ... следует, что по адресу: ... зарегистрированы: П с ..., П с ..., Ш. с ..., Ш с ... и Ш. с ... (л.д.33).

Согласно выписке из ЕГРН от ... № ... указанная выше квартира относится к муниципальному жилому фонду, собственником квартиры является городской округ ... (л.д.27-28).

По информации ООО «ЛУК ЖКХ» оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: адресу: ... осуществляет Ш задолженность по состоянию на ... отсутствует (л.д.34).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между П и П (после расторжения брака Ш) расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 106 Луховицкого судебного района Московской области от ... (л.д.35).

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик П выехал из спорной ... лет назад, проживал в ..., в настоящее время проживает ... .... Ответчик Ш проживает в ..., с момента регистрации в квартире никогда не проживал. 

Для подтверждения доводов истца в судебном заседании допрошены свидетели. 

Из показаний свидетеля Г следует, что ..., в которой проживает Ш расположена этажом выше. В квартире проживает Ш Ш и П. Истец с П в разводе и более 8 лет она последнего в квартире не видит. Кто такой Ш она не знает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К показала, что проживает по адресу: .... П знает - это бывший супруг Ш Ш не знаком. Истец проживает в квартире с сыновьями А и Д Бывшего супруга последней она не видела около 7-8 лет.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик П не проживает в квартире более 8 лет, ответчик Ш не проживает с момента регистрации, то есть с 2004 года. Учитывая длительность непроживания, суд приходит к выводу, что выезд из квартиры носил добровольный и постоянный характер. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца материалы дела не содержат. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что последние в одностороннем порядке расторгли договор социального найма, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу П и Ш подлежат снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ш (...) к П (...), Ш (...) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать П, ... года рождения и Ш, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия П и Ш с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Н.А.Невмержицкая