2-539/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 мая 2018 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Бутко Е. В. 

с участием прокурора Землянухиной О.В.

адвоката Герасименко М.И.

при секретаре Кузьминой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГг. брак между ним и ФИО2 расторгнут. Ответчики ФИО2 и ФИО1 приходятся ФИО1 бывшей женой и сыном соответственно, они зарегистрированы в спорном жилом помещении. 

В настоящее время ответчики в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> не проживают. В связи с переездом на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Вещей в 

<

адрес> принадлежащих ФИО2 и несовершеннолетнему ребенку ФИО1 нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Ввиду прекращения между ФИО1 и ответчиками семейных отношений, истец просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и выселить из спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и уточнил их, просил суд прекратить право пользование жилым помещением в 

<

адрес> ответчика ФИО2 и его сына ФИО1, поскольку брачные отношения с ФИО2 прекратились и сын перестал быть членом его семьи, сын ФИО1 проживает совместно со своей матерью по адресу: 

<

адрес>, пер. Большевистский, 

<

адрес>, истец платит алименты на содержание своего несовершеннолетнего сына.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по 

<

адрес> в 

<

адрес>, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части, в отношении ФИО2, в остальной части отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 20.02.2015г. От брака имеют сына ФИО1, 16.06.2016г. рождения( л.д.13, 101).

Истец является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 27.10.2005г. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, его сын ФИО1 и ФИО2 (л.д. 45).

16.10.2017г. брак между ФИО1 ФИО2 расторгнут ( л.д.14).

Исходя из положений ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, собственник спорного жилого помещения ФИО1 предоставил ответчикам право пользования жилым помещением путем дачи своего согласия на их регистрацию в квартире (л.д. 15). 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), после чего, ответчик и несовершеннолетний ребенок переехали проживать в 

<

адрес>, что подтверждается ответом Отдела образования Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком, и, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования ответчика ФИО2 в спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению.

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Однако, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями согласно п. 1 ст. 56 СК РФ.

Родители несут ответственность за воспитание и развитее своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей п. 1 ст. 63 СК РФ.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации").

Учитывая то обстоятельства, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Тот факт, что несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован и проживал на спорной площади, свидетельствует о том, что собственник не возражал против такого проживания. Тот факт, что место жительства ребенка изменилось, не может сам по себе служить основанием для ущемления жилищных прав ребенка.

Из представленной копии решения мирового судьи по судебному участку № в Левобережном судебном районе 

<

адрес> от 16.10.2017г. видно, что место жительства несовершеннолетнего ФИО1, не определено с матерью. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за несовершеннолетним ФИО1 право пользования жилым помещением 

<

адрес>. Иск в этой части подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением в 

<

адрес> ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

В иске ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением в 

<

адрес> несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2018г.

Судья Е.В.Бутко