УИД 48RS0010-01-2024-002480-78 Гражданское дело № 2-33/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бизиной Е.А.,

при секретаре Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "Квадра" к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, указав, что между истцом и ответчиком ФИО1 заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. Истец за период с июля 2012г. по декабрь 2017г. поставил ответчику по адресу: 

<

адрес>, тепловую энергию и ГВС на сумму 124261,89 руб., истец просил взыскать задолженность в соответствии с долей ответчика ФИО1 в сумме 62130,95 руб., что составляет ? от 124 261,89 руб. До настоящего времени в полном объеме ответчик своего обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС не выполнила. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ на 26.09.2024 размер пени составляет 32884,51 руб. Истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, пеню и судебные расходы по оплате госпошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. Пояснила, что плату за коммунальные услуги она не вносила, собственником квартиры до 2022г. являлась ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 51/391, в квартире зарегистрированы и проживали ФИО1 и ФИО2 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3659/2020, представленного мировым судьей Грязинского судебного участка № 4 Грязинского судебного района Липецкой области, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст.30, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на граждан (собственников и нанимателей жилых помещений) и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственник квартиры также несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, доля в праве на которое пропорциональна размеру общей площади жилого помещения (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим, соответственно, из пользования данным жилым помещением либо из договора социального найма.

Согласно п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление, которые вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если не установлен иной срок.

В силу ст. 157 ЖК РФ и п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 40 тех же Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Решением Грязинского городского суда Липецкой области от 14.09.2015г. установлено, что сособственниками квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (289/782 доли), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (289/782 доли), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (51/391 доли), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (51/391 доли).

Данным решением установлено, что АО «Квадра» поставляет тепловую энергию и горячую воду с июля 2012 г. ФИО12 

<

адрес> по лицевому счету №) и ФИО1 (

<

адрес> по лицевому счету №)в соответствии с переданными данными от ООО «ГРСУ».

Также судом установлено, что по сведениям ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с 01.07.2012 принадлежала до 11.02.2022г. на праве собственности ФИО1 доля в праве 51/391 и ФИО2 доля в праве 51/391.

Согласно расширенной выписке из похозяйственней книги (поквартирной карты) в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 01.07.2012 ФИО1, ФИО2, доля в праве 51/391

Согласно платежным документам лицевой счет № на оплату коммунальных услуг по отоплению и ГВС оформлен на имя ФИО1 с указанием количества потребителей 2 человека. 

За период июля 2012 года по декабрь 2017 года в квартиру по адресу: 

<

адрес> истцом поставлены тепловая энергия и ГВС, стоимость которых, по расчету истца, исходя из доли 51/391, принадлежащих ответчику ФИО1, составляет 62130,95 руб. 

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен. 

Суд соглашается с этим расчетом, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Иск в суд подан 17.10.2024. 

Ранее, 12.10.2020, истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ от 15.10.2020 был отменен 04.09.2024г.

На момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности был пропущен по всем платежам, которые должны быть совершены по 12.10.2017 включительно.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, с 12.10.2020 по 04.09.2024 (3 года 11 мес. 7 дн) срок исковой давности не тек в связи осуществлением судебной защиты нарушенного права.

С момента отмены судебного приказа и до момента подачи иска прошло менее шести месяцев, ввиду чего срок исковой давности по платежам, по которым не пропущен указанный срок на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, продлевался до шести месяцев.

Ввиду этого, а также учитывая, что плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, суд отказывает во взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июля 2012года по сентябрь 2017г в сумме 55552,58 руб. в связи с пропуском срока исковой давности.

Период первого платежа, срок давности по которому истцом не пропущен, приходится на октябрь 2017г. 

Задолженность по оплате за поставку тепловой энергии в горячей воде и ГВС за период октября 2017г по декабрь 2017, согласно расчету истца, составляет 3578,37 руб. (986,11+1246,35+1345,91)

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики, как собственники долей в квартире, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащей им доли в праве собственности независимо от проживания в спорных жилых помещениях.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца. Истцом требований к ответчику ФИО2, собственнику 51/391 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес> не заявлено, расчет задолженности произведен исходя из доли принадлежащей ФИО1

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

За период с июля 2012г по декабрь 2017 размер пени по состоянию на 26.09.2024г. составляет 32884,51 руб.

Из расчета задолженности пени следует, что за каждый месяц спорного периода пени начислены в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по 26.09.2024 года.

При расчете пени истцом учтен период маратория с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, установленный Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», учтены ограничения, установленные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Размер пени за период октября 2017г по декабрь 2017г по состоянию на 26.09.2024 оставляет 5070, 05 руб.(1422,51+1768,26+1879,28 руб.)

В связи с отказом в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с июля 2012г по сентябрь 2017г., суд отказывает во взыскании пени за период с июля 2012г по сентябрь 2017г.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Оценивая соразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, фактические обстоятельства дела, длительность срока нарушения ответчиком своих обязательств по договору, размер задолженности, размер произведенных платежей в течение спорного периода, состояние здоровья ответчика(наличие инвалидности), суд находит соразмерным последствиям нарушенного обязательства взыскание неустойки в сумме 2 000 руб. 

Данная пеня также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 4000 руб. 

Поскольку иск удовлетворен частично и, принимая во внимание разъяснение, содержащееся в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. исходя из суммы взыскиваемых денежных средств (8648,42руб. (3578,37+5070,05)).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Факт несения данных расходов подтвержден, к делу приобщены соответствующие документы.

Поскольку истцом понесены расходы в сумме 137,26 руб. по оплате почтовых расходов, требования истца удовлетворены, данные судебные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, в пользу АО «Квадра» ИНН 

<

***>, задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС в жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: 

<

адрес>, за период с октября 2017 по декабрь 2017г. в размере 3578,37 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с октября 2017 по декабрь 2017г. по состоянию на 26.09.2024 в размере 2 000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в сумме 137,26 руб., а всего 9715,63 руб. В части взыскания задолженности за период с июля 2012 года по сентябрь 2017 года, пени за период с июля 2012 года по сентябрь 2017 года, - отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2025.