Дело №2-3625/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 19 июня 2018 года

Судья Советского районного суда г. Махачкалы Адзиев М.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:

Администрации городского округа с внутригородским делением "

<

адрес>" к ФИО1 об обязании привести самовольно планированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Начальник правового управления Администрации ГОсВД "

<

адрес>" ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно планированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид,

Заявление мотивированно тем, что в Администрацию 

<

адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации 

<

адрес> о том, что ФИО1 Ш.А. проживающий по адресу: 

<

адрес>, самовольно произвел перепланировку жилого помещения, в котором проживает, без соответствующих разрешительных документов. 

Из акта проверки № АФН 011 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. самовольно произвел перепланировку жилого помещения, в котором проживает, без соответствующих разрешительных документов, а именно совершил монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и отключение от системы центрального отопления с переносом инженерных сетей теплоснабжения.

Для устранения обнаруженных нарушений ответчику было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное предписание было вручено для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленные сроки предписание не исполнено, что подтверждается актом проверки исполнения мероприятий от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В судебном заседании представитель ГОсВД "

<

адрес>" ФИО5 по изложенным в заявлении основаниям исковые требования к ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 Ш.А. надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, о наличии уважительной причины неявки суду не сообщил. 

Признав причину неявки ответчика неуважительной, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск ГОсВД "

<

адрес>" подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 произведено переустройство и перепланировка жилого помещения, а именно самовольно соверен монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и отключение от системы центрального отопления с переносом инженерных сетей теплоснабжения.

Это обстоятельство подтверждается актом проверки в отношении ФИО1 № АФН -011 от ДД.ММ.ГГГГ предписанием № П-011 от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки исполнения мероприятий, предусмотренных предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного постановлением Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., решение о согласовании и об отказе в согласовании принимается 

<

адрес> по результатам рассмотрения соответствующего заявления. 

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

При изложенных обстоятельствах основания для отказа в удовлетворении иска не имеется.

При изложенных обстоятельствах основания для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа с внутригородским делением "

<

адрес>" к ФИО1 об обязании привести самовольно планированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид, удовлетворить.

Обязать ФИО1, в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, привести в первоначальный вид самовольно перепланированное жилое помещение, расположенный по адресу: 

<

адрес>, демонтировав индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановив систему центрального отопления в прежнее состояние.

ФИО1 Ш.А. вправе в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Адзиев М.М..