Дело № 2-1286/2024

УИД 35MS0036-01-2024-002801-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Сокол Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указав в обоснование следующее. ФИО1, ФИО3, ФИО5 являются долевым собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности). Истцами не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2024 года образовалась задолженность в размере 55 375 рублей 50 копеек, начислены пени в размере 13 442 рубля 07 копеек. 

Истец просит взыскать указанную задолженность и пени с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2264 рубля 53 копейки.

В последующем с учетом заявленных ответчиками ходатайств о применении срока исковой давности, истец требования уточнил и просил взыскать с каждого из ответчиков в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов за период с 01.02.2021 по 31.01.2024 года в размере по 6972,94 рубля, пени в размере по 1360,26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил слушать дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали, возражений не представили.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 с уточненными исковыми требованиями согласился частично. Пояснил, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт появилась, в том числе, в связи с тем, что истец ввел ответчика в заблуждение относительно суммы долга. До 2020 года платежные документы не направлялись. В октябре 2020 года пришел квиток на сумму 516 рублей 08 копеек, а в ноябре – на сумму 33408 рублей 04 копейки. Не отрицает факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по оплате взносов на капитальный ремонт. Считает неправильным применение срока исковой давности и направление нового расчета с февраля 2021 года, а не с марта, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 12.03.2021 года. Просил снизить размер пени в соответствие со статьей 333 ГК РФ, поскольку ФИО1 является пенсионером, а размер пени не соответствует сумме основного обязательства, кроме того, частично в спорный период действовал мораторий на начисление пеней.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Срок внесения платы регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доли в праве у каждого). 

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу, являются долевыми собственниками жилого помещения, поэтому обязаны соразмерно своей долей участвовать в расходах по содержанию жилого помещения. 

Согласно расчету по начислению платы взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2021 года по 31 января 2024 года общая задолженность составила 20918 рублей 83 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен. Контрасчет ответчиками не представлен. 

Вместе с тем, суд считает обоснованными доводы представителя ответчика о неправильном применении срока исковой давности, и необходимости исключения из суммы задолженности размера взносов за капитальный ремонт, начисленных за февраль 2021 года, в силу следующего.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 названной статьи исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенного правового регулирования, срок исковой давности при взыскании ежемесячных платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа (пункт 18 названного Постановления), при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2017 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Из материалов дела следует, что истец обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 36 с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков спорной задолженности 12 марта 2024 года. Доказательств, свидетельствующих о том, что заявления о выдаче судебных приказов направлены ранее, суду не представлено.

В силу названных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации, срок внесения взносов на капитальный ремонт за февраль 2021 года определен не позднее 10 марта 2021 года, таким образом, срок исковой давности по внесению платы за указанный месяц надлежит исчислять с 10 марта 2021 года. Обратившись в суд 12 марта 2024 года, истец пропустил срок исковой давности по данному платежу. 

Таким образом, общая сумма задолженности подлежит уменьшению на 532 рубля 56 копеек, и составит 20439 рублей 27 копеек.

Оснований для снижения задолженности или освобождения ответчиков от взыскания задолженности не установлено. 

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает взыскать с них пени, при этом учитывает следующее. 

В соответствие с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета, размер пеней по состоянию на 01.01.2024 года составил 4080 рублей 78 копеек; расчет осуществлен с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, уменьшение судом размера основного обязательства, сумму неустойки, период ее начисления, суд считает необходимым уменьшить ее размер до 3000 рублей. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты пени в полном объеме не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично, при этом размер основного долга и пени подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение (по 1/3), то есть по 6813 рублей 09 копеек с каждого –задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт, по 1000 рублей - пени.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований (20439.27+3000), сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, составит 903 рубля 18 копеек, то есть по 301 рублю 06 копеек с каждого ответчика.

Первоначально размер исковых требований составлял 68817 рублей 57 копеек, размер государственной пошлины при этом составляет 2264 рубля 53 копейки. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2800 рублей (с учетом государственной пошлины, уплаченной при подаче заявлений о выдаче судебного приказа) платежными поручениями №, №, №, №, № от 13.06.2024 года, №№, 197, 198 от 18.01.2024 года), заявлено ходатайство о возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Таким образом, в силу п.1. ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу надлежит возвратить 535 рублей 47 копеек.

Кроме того, размер исковых требований в ходе рассмотрения дела истцом уменьшен на 43817 рублей 97 копеек. Таким образом, с учетом частичного отказа истца от иска, на основании положений п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возврату истцу подлежит 1060 рублей 20 копеек (1514,54х70%).

В связи с чем, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 1595 рублей 67 копеек (535.47+1060.2).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 6813 (шесть тысяч восемьсот тринадцать рублей) 09 копеек, пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 301 (триста один) рубль 06 копеек.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 6813 (шесть тысяч восемьсот тринадцать рублей) 09 копеек, пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 301 (триста один) рубль 06 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2024 года в сумме 6813 (шесть тысяч восемьсот тринадцать рублей) 09 копеек, пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 301 (триста один) рубль 06 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области отказать. 

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1595 рублей 67 копеек, внесенную с перечислением денег УФК по Тульской области (Казначейство России (ФНС России) ИНН 

<

***> № 40102810445370000059 в Отделение Тула Банка//УФК по Тульской области г. Тула платежными поручениями № от 13.06.2024, № от 13.06.2024, № от 13.06.2024, № от 13.06.2024, от 13.06.2024, № от 13.06.2024, № от 18.01.2024, № от 18.01.2024, № от 18.01.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года