№ 2-896/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» декабря 2017 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

ФИО1 обратился в Зимовниковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 6 и снять её с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме, кроме него и членов его семьи, зарегистрирована ФИО2, которая фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ушла из дома со своими вещами, но отказалась сняться с регистрационного чета, пообещав сделать это позже, когда будет возможность зарегистрироваться в другом месте. Однако, до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в его доме. Считает, что его права, как собственника жилого помещения, нарушены. Он не может распорядиться своим имуществом нужным образом, мешает регистрация в доме постороннего лица, не связанного с ним родством или браком. Согласно положению об оплате коммунальных услуг оплата за услуги при отсутствии прибора учета либо его неисправности, а также оплата за утилизацию твердых бытовых отходов осуществляется по количеству зарегистрированных в доме лиц без учета их фактического проживания, что так же ущемляет его права. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена по указанному истцом адресу. В материалах дела имеются возвращенные почтовые конверты из ФГУ «Почта России» по Зимовниковскому району с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

В соответствии с п.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебные извещения направлялись по указанному месту регистрации, однако почтовые отправления были возвращены в суд по причине отсутствия адресата, с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 ГПК РФ суд при наличии указанных сведений приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о месте и времени судебного заседания и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 29-30).

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

По сведениям ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Поскольку ответчик ФИО2, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуется, расходы по содержанию жилого дома не несет, членом семьи истца не является, следует признать её утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует свободному осуществлению истцу права собственности, не позволяет свободно распорядиться этим домовладением.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеуказанные нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 в части обязания ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, снять ФИО2 с регистрационного учета, не соответствует вышеуказанным нормам, поэтому в их удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.Н. Хазова