Дело № 2 -118/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Белая Глина 14 марта 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Гощук Т.А.

с участием истицы ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 по устной договоренности сдала квартиру в наем ФИО4 в которой он проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., за проживание в квартире он должен был уплачивать истице 6000 рублей, а так же оплачивать коммунальные услуги. Однако ответчик не исполнил взятые на себя обязательства в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 написал ФИО3 расписку, в которой обязался погасить задолженность по коммунальным платежам в размере 42 158 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени задолженность не погашена. 

Кроме того, за время проживания ответчика в квартире, он испортил принадлежащее истице имущество, чем причинил ей материальный ущерб в размере 21662 рубля.

Истица просит суд взыскать материальный ущерб в сумме 21662 рубля, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42158 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2115 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

В судебном заседании ФИО3 поддержала требования, изложенные в заявлении пояснив, что является собственником квартиры в 

<

адрес>. По устной договоренности она сдала принадлежащую ей квартиру ФИО4, за проживание он должен был платить ей 6000 рублей в месяц и оплачивать коммунальные услуги. Однако взятые на себя обязательства ФИО4 не исполняет, не производит оплату коммунальных платежей, за время проживания ответчика в ее квартире было испорчено ее имущество. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии сотрудников полиции ФИО4 написал расписка и обязался погасить задолженность по квартире и коммунальным платежам до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 158 рублей. Однако задолженность до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать задолженность по расписке и материальный ущерб в связи с порчей имущества на сумму 21 662 рубля и оплату юридических услуг 2115 рублей.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом повесткой уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, не представил уважительных причин не явки и не заявлял ходатайств об отложении.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебная повестка возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения». Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Действия ответчика по неявке в отделение почтовой связи за получением судебной повестки расценивается судом как отказ от ее получения, что в силу положений ст. 117 ГПК РФ позволяет считать адресата извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом изложенного, принимая во внимание указанные нормы процессуального законодательства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЛ 381825(л.д. 13).

Вышеуказанная квартира на основании устной договоренности была сдана в наем ФИО4, который обязался вносить оплату по коммунальным платежам, а так же квартплату в сумме 6000 рублей. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в данной квартире, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11-12).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу положений ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо ( наймодатель ) - обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю ) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Статьей 678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период пользования жилым помещением, за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 42 158 рублей, данная задолженность признана ответчиком, о чем свидетельствует расписка, написанная им собственноручно (л.д.-9).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 42 158 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании материального ущерба за порчу имущества, принадлежащего ФИО3, суд не находит правовых оснований для взыскания материального ущерба в размере 21662 рубля. В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать нарушение своего права, наличие причинной связи между нарушением права вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства и убытками, а также размер убытков. Отсутствие одного из указанных условий, необходимых для применения ответственности в виде взыскания убытков, влечет отказ в удовлетворении иска.

ФИО3 отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 167 УК РФ (л.д.-11,12).

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему. Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче иска ФИО3 уплачена государственная пошлина в

размере 2115 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1464,74 рубля.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг эксперта, представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 2 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по коммунальным платежам в размере 42 158 (сорок две тысячи сто пятьдесят восемь) рублей и госпошлину 1464 (одна тысяча четыреста шестьдесят четыре) рубля 74 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 оплату юридических услуг 2 000 (две тысячи) рублей.

В остальной части иск отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Решение изготовлено 18 марта 2019г.

Судья Белоглинского 

районного суда с. Белая Глина ФИО1