Дело № 2-371/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 20 сентября 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Телеговское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Телеговское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***

В обоснование иска указали, что являются единственными наследниками 1 очереди в отношении имущества, оставшегося после смерти матери - ФИО5, умершей 10.06.2014. После смерти матери они вступили в права наследования в отношении имущества, право собственности на которое было оформлено за умершей. Нотариусом ФИО1 нотариального округа 

<

адрес> __.__.______г. каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 1500 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***, также в отношении компенсации на оплату ритуальных услуг по договору накопительного личного страхования и относительно денежного вклада.

На земельном участке, расположенном по адресу: *** находится жилой дом, 1935 года постройки. Право собственности на дом родителями при жизни надлежащим образом оформлено не было, технический паспорт на дом не составлялся, право собственности на дом в Росреесте не регистрировалось.

Жилой дом был приобретен отцом истцов в соответствии с нотариально удостоверенным соглашением от 21.08.1961. После смерти отца, умершего 19.05.1983, право собственности на дом не переоформлялось, в доме продолжила проживать мать истцов ФИО5, которая вступила в права наследования после смерти мужа.

Постановлением администрации Телеговского сельского совета № *** от __.__.______г. «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Телеговского сельского совета» дому присвоен ***.

Выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Телеговское» № *** лицевой счет № *** подтверждается факт принадлежности наследодателю ФИО5 жилого 

<

адрес> д. ФИО1.

ФИО5 завещание не составлялось, наследование после ее смерти осуществлялось по закону. Истцы своими действиями фактически вступили в права наследования в отношении указанного имущества, а именно жилого дома.

Учитывая, что на момент смерти ФИО5 ей на праве собственности принадлежал жилой ***, а также принимая во внимание, что на день открытия наследства право собственности ФИО5 на указанное выше имущество надлежащим образом не было оформлено, то в настоящий период времени решить вопрос о наследовании указанного имущества возможно только в судебном порядке.

В настоящий период кадастровым инженером составлен технический план на дом, который подтверждает факт нахождения жилого дома на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 100,2 кв.м. Просили суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО5 жилой дом ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, признать за истцами в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, представители ответчика администрации МО «Телеговское», третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариус нотариального округа Красноборского района Архангельской области ФИО6 участия не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

В направленном в суд заявлениях глава администрации МО «Телеговское»и нотариус ФИО6 не высказали возражений по существу заявленных требований, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, __.__.______г. года рождения, умерла 10.06.2014.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** а так же вкладов в банке.

Земельный участок был выделен наследодателю на основании постановления администрации Телеговского сельского совета от __.__.______г. № ***, данному участку присвоен кадастровый № ***.

Соглашением от 21.08.1961 подтверждается факт приобретения спорного жилого дома ФИО7, являвшимсяся супругом наследодателя ФИО5 Из копии свидетельства о смерти серии I-ИГ № *** следует, что ФИО7 умер 19.05.1983.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.______г. жена ФИО7, умершего 19.05.1983 ФИО5 приняла наследство, оставшееся после его смерти, в виде жилого дома, общей полезной площадью 80 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке размером 1700 кв.м., находящееся по адресу: ***. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании регистрации в похозяйственной книге № ***, лицевой счет № *** согласно справки Телеговского сельского совета от __.__.______г. за № ***.

Таким образом, право собственности наследодателя ФИО5 на спорный жилой дом возникло в момент открытия наследства после смерти ее мужа.

В отношении указанного жилого дома техническая инвентаризация не проводилась, он не поставлен на кадастровый учет.

В связи с указанным наследодатель ФИО5 право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировала.

Истцы являются детьми умершей и наследниками первой очереди. Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО4 серии II-ЖЦ № *** от __.__.______г., выданного Красноборским Райбюро ЗАГС 

<

адрес>; записью акта о рождении ФИО4 № *** от __.__.______г. бюро ЗАГС ФИО1 

<

адрес>; копией свидетельства о рождении ФИО8 выданной Телеговским сельским советом ФИО1 

<

адрес> серия I-ИГ № *** __.__.______г. (повторно); записью акта о рождении ФИО8 № *** от __.__.______г., выданной Телеговским сельским советом ФИО1 

<

адрес>, записью акта ФИО2 сельского совета ФИО1 

<

адрес> о заключении брака ФИО8 (после заключения брака присвоена фамилия ФИО10) № *** от __.__.______г., копией свидетельства о расторжении брака ФИО10 серия I-ИГ № *** от __.__.______г., выданным Красноборским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес>; копией свидетельства о заключении брака ФИО10 (после заключения брака присвоена фамилия ФИО3) серия I-ИГ № *** от __.__.______г., выданным Красноборским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес>.

Иных наследников первой очереди к имуществу наследодателя не имеется.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 15.01.2015 на основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками имущества ФИО5, умершей 10.06.2014, в 1/2 доле каждый являются: сын ФИО4, __.__.______г. г.р. и дочь, ФИО9, __.__.______г. г.

<

адрес>, на которое в указанных долях выданы настоящие свидетельства, состоит из: компенсации на оплату ритуальных услуг в организации страхования по договору накопительного личного страхования; денежных вкладов с причитающимися по ним процентами и компенсациями; земельного участка общей площадью 1500 кв.м., кадастровый № ***, выделенного из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: ***

Постановлением администрации МО «Телеговское» от __.__.______г. № *** в целях упорядочения адресного хозяйства на территории МО «Телеговское» земельному участку площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером *** и расположенному на нем объекту капитального строительства «жилой дом», следующий адрес: Российская Федерация, ***

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из уведомления, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества: здание, по адресу: ***

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** в установленном законом порядке ФИО5 при жизни не зарегистрировала, истцы не смогут оформить свои права на наследство на данное имущество после ее смерти.

Из выписки из ЕГРП следует, что по адресу: *** числится земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером *** правообладателями являются истцы ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле в праве каждый.

На указанном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом.

В настоящее время в отношении спорного объекта недвижимости (жилого дома) кадастровым инженером ФИО11 проведены работы по подготовке технического плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью 100,2 кв. м., 1935 года постройки, расположенный по адресу: ***

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства 10.06.2014 наследодателю ФИО5. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: *** который был приобретен её супругом, а в дальнейшем ею унаследован после смерти супруга, который располагается на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, данным жилым домом она фактически владела, пользовалась и проживала в нём, но своевременно не зарегистрировала право собственности на него.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО5 и за истцами признается право собственности на данный объект недвижимости.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя жилого дома между истцами и ответчиками не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. 

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровом учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана здания суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастровом учете и регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

Таким образом, право собственности истцов на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома. 

Истцами при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 5 000 рублей, требований о взыскании которой истцами не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Телеговское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, умершей 10 июня 2014 года, жилой дом, расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** в равных долях по 1/2 доле в праве за каждым.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз