Дело № 2-1141/2024

УИД 51RS0001-01-2024-000382-81

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 марта 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А., 

с участием помощника прокурора Октябрьского округа г. Мурманска Холодовой А. С.., 

при секретаре Эфендиеве С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (ипотека в силу закона, договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который состоял в законном браке с дочерью истицы ФИО6 (дата регистрации брака – ДД.ММ.ГГГГ.), которая также зарегистрирована в указанном жилом помещении. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется. На данный момент местонахождение ответчика истцу не известно.

Мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района города Мурманска вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о расторжении брака между ФИО3 и ФИО5, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время Ответчик более не является членом семьи ФИО4

Требование (претензию) от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, письмо с указанным требованием, направленное Ответчику ДД.ММ.ГГГГ, осталось без ответа. Таким образом, Ответчик в ноябрь 2023 года не проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, местонахождение его Истцу не известно, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняет, а также не является членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по г. Мурманску снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, признается судом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25. 

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 1 УМВД России по г. Мурманску (ИНН №) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнение по иску не направил.

В силу статьи 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №, является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком (ФИО3) и дочерью истицы (ФИО11 зарегистрирован брак.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Мурманска, врио мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО12. расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы №, выданной ГОБУ «МФЦ 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ за №, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником либо членом семьи истца не является, оставаясь зарегистрированным, фактически в указанной квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой зарегистрирован, не вносит. 

Таким образом, суд признает, что права истца нарушены, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего она лишена возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению квартирой, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.

Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между дочерь Истицы и Ответчиком по делу прекращены, общее хозяйство не ведется, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры, в связи с чем, ФИО3, как бывший член семьи собственника, утрачивает право пользования жилым помещением в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, иного права на данную жилую площадь ответчик не приобрел, так как никакого соглашения с собственником не заключал.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (ИНН № с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Лабутина