УИД: 66МS0011-01-2024-000319-44

Дело №2-600/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 мая 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее - ОМС «КУИ») о признании права собственности порядке приобретательной давности. 

В обоснование иска указал, что он с конца 2007 года непрерывно и открыто владеет, на тот момент, заброшенным садовым земельным участком под №*, находящийся в коллективном садовом товариществе №*. По сведениям соседей участком никто не пользовался и не занимался. С начала 2008 года полностью изменил внешний вид, убрал пришедшие в негодность насаждения. Перепахал участок и стал выращивать овощи, оплачивает необходимые платежи. За все время владения участком никто не высказывал ему претензий по поводу освобождения этого объекта.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 43).

В судебное заседание представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» не явилась, представила отзыв, согласно которому не возражала против удовлетворения иска, если будут доказаны обстоятельства, подлежащие установлению по данной категории дел (л.д. 14). 

Ответчики ФИО2, ФИО3 привлечены определением суда в протокольной форме от 05.04.2024 (л.д. 36), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок (л.д.38,40), вернулись неврученными конверты с отметками «Истек срок хранения» (л.д. 47,48).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

Как следует из выписки из ЕГРН и отзыва ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» участок №* в коллективном садоводческом товариществе №* 

<

адрес>, имеет площадь 491 кв.м., кадастровый №*, муниципальной собственностью не является (л.д. 14, 15-17).

Также из ЕГРН следует, что собственником участка является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Открыто наследственное дело №*. Наследниками ее имущества были ответчики ФИО2 и ФИО3

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что владение истцом земельным участком, начиная с 2007 года и по настоящее время (на протяжении 17 лет) было открытым, добросовестным и непрерывным. Доказательств и обоснования наличия неосведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности истцом было представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что истца можно признать добросовестным владельцем имущества в качестве основания для признания за ним права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок №*, площадью 491 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сад коллективное садоводческое товарищество №*.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2024

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: С.Л. МАРТЫНЮК