№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю., при секретаре Ганиевой Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК РЭУ №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ

ООО «УК РЭУ №» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный жилой 

<

адрес>, находится в управлении истца. Ответчик является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме. Свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и прочие услуги ответчик систематически не исполняет. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составила 127 751,21 рублей. За ненадлежащее исполнение денежного обязательства, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику была начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 13 820,24 рублей. На основании ст.ст. 153-158, 39 ЖК РФ истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК РЭУ №» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 127 751,21 рублей, а также пени за ненадлежащее исполнение денежного обязательства в размере 13820,24 рублей, госпошлину за подачу заявления на вынесение судебного приказа в размере 1 565,31 рублей, расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 4 062,74 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась по месту регистрации, однако судебные повестки не вручены по независящим от суда обстоятельствам.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Многоквартирный жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>, находится в управлении истца на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации.

ФИО2 является собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ в указанном многоквартирном доме, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра недвижимости, которая также зарегистрирована в этой квартире.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно прилагаемым выборкам по лицевому счету за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 127 751,21 рублей.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчик в соответствии со ст.56 ГПК РФ своих возражений по расчету не предоставил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

В силу ст. 330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Согласно ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Достоверно установлено, что оплата коммунальных услуг производится ответчиком несвоевременно. 

На основании представленных расчетов размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13820,24 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

К судебным расходам истца, предусмотренным ст.ст. 88, 94 ГПК, суд относит его расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

В соответствии с п. 2) ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта.

В силу п. 13) ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1565,31 руб., которая после отмены судебного приказа подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд, тогда как истцом дополнительно уплачено 4062,74 руб., а всего уплачено: 5628,05 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК РЭУ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 751,21 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 820,24 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5628,05 рублей, а всего: 147 199 (сто сорок семь тысяч сто девяносто девять) рублей 50 (пятьдесят) копеек. 

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________