. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата>, выданного нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области, они являются собственниками однокомнатной квартиры по адресу: 

<

Адрес>. В данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает один из истцов - ФИО1 Кроме него в квартире с 

<

Дата> зарегистрирован его сын - ответчик ФИО3, 

<

Дата> рождения. После регистрации, прожив примерно месяц, ответчик пояснил, что намерен проживать постоянно в городе Красноярск, после чего, в ноябре 2016 г., забрав принадлежащие ему вещи, выехал из спорной квартиры. Ответчик пообещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени никаких мер для этого не предпринимал, на связь не выходит. Отмечают, что в настоящее время они с ответчиком практически не общаются, отношения не поддерживают. Членом их семьи не являются, поскольку их отношения нельзя охарактеризовать как семейные. Отсутствие между ними общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу свидетельствуют о прекращении семейных отношений. Никаких расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей ответчик не несет, и никогда не нес, общее хозяйство с ними не ведет. Регистрация ответчика ущемляет их права как собственников жилого помещения, поскольку это влечет лишние расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, в случае возникновения необходимости распорядиться принадлежащим им имуществом, регистрация ответчика будет препятствовать в осуществлении прав собственника. Ссылаясь на вышеизложенное, просили суд устранить нарушение их прав как жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 

<

№>, площадью 32,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, путем снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не явился, судом извещался своевременно и надлежащим образом, посредством направления заказной судебной корреспонденции, однако все извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России г.о. Новокуйбышевск, прокурор г.о. Новокуйбышевск – не явились, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата>, выданного нотариусом г.Новокуйбышевска Самарской области ФИО, являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 

<

№>, площадью 32,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, по 1/2 доли у каждого. 

Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 

<

Дата> за 

<

№>, 

<

№>. 

Как следует из материалов дела, и подтверждается пояснениями истцов, не оспоренных ответчиком, в указанной квартире зарегистрирован и постоянно проживает один из истцов - ФИО1 Кроме него в квартире зарегистрирован его сын - ответчик ФИО3. Вышеуказанный факт следует из сведений ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 31.05.2017 года.

Истцы в судебном заседании пояснили, что ответчик не является и никогда не являлся собственником квартиры. В октябре 2016 года ответчик обратился с просьбой зарегистрировать его в указанной квартире, после регистрации въехал в квартиру, однако, прожив примерно месяц, пояснил, что намерен проживать постоянно в городе Красноярск. В ноябре 2016 г., забрав принадлежащие ему вещи, выехал из спорной квартиры. Ответчик пообещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени никаких мер для этого не предпринимал, на связь не выходит. В настоящее время истцы с ответчиком практически не общаются, отношения не поддерживают. Между сторонами не ведется общий бюджет, в пользовании нет общих предметов быта, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей ответчик не несет, и никогда не нес, общее хозяйство с истцами не ведется. Данные пояснения также никем из сторон не опровергнуты, и доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Разрешая спор по существу, суд на основании тщательного анализа представленных доказательств, установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, приходит к выводу о правомерности предъявленных истцами требований в части устранения препятствий в осуществлении права собственника. 

Достоверно установлено, что истцы являются полноправным собственниками квартиры, однако, в ней зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, при этом: -между истцами и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось; -ответчик оплату коммунальных услуг не производит; -личного имущества в спорной квартире не имеет; -членом семьи истцов не является; - в силу закона. Истцы являясь собственниками, имеют право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать им в этом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Следует отметить, что в силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем, данные нарушения должны быть устранены путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта недвижимого имущества: 

<

Адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственников ФИО1, ФИО2 жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 

<

№>, площадью 32,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, путем снятия ФИО3, 

<

данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные скрыты> с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, в Отделе по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.06.2017 года.

Судья /подпись/ С.Ю. Король