Дело № 2-1342/2020

УИД 22RS0013-01-2020-000581-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Панкратова М.В., 

при секретаре Петросян А.П., 

с участием помощника прокурора г. Бийска Алтайского края Бардиной В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Вторая ? доля принадлежала супругу истца ФИО12 смерть которого последовала 

<

данные изъяты> года.

В принадлежащем истцу жилом помещении состоит на регистрационном учете бывший супруг дочери истца ФИО2, который в 

<

адрес>, в 

<

адрес> никогда не проживал, своих вещей в ней не хранил, попыток вселения не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал.

Ответчик не является членом семьи собственников, какими-либо правами, в том числе основанными на договорных отношениях с собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением, не обладает.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом помещении ограничивает права истца как собственника по использованию данного недвижимого имущества.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет требования истца о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, какие-либо отношения между ними не поддерживаются, в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, своих вещей в ней не хранит, попыток вселения не предпринимал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в тексте содержащейся в материалах дела телефонограммы имеются сведения о согласии ответчика с исковыми требованиями в полном объеме (л.д. 

<

данные изъяты>).

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО13 ФИО14., заслушав заключение участвующего в деле помощника прокурора г. Бийска Алтайского края Бардиной В.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО15. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле соответственно) принадлежит 

<

адрес>, в 

<

адрес> края, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 24 октября 2012 года (л.д. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 

<

данные изъяты>).

Как следует из копии свидетельства о смерти ФИО16. умер 

<

данные изъяты> года (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно выписке из домовой книги от 06 февраля 2020 года (л.д. 

<

данные изъяты>) ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 06 сентября 2013 года по настоящее время, что подтверждается также данными адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащие ему вещи в нем не хранятся, попыток вселения в квартиру не предпринимал, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по спору не заключалось. 

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО18 ФИО19. (соседи), пояснивших, что ФИО2 является бывшим супругом дочери истца, ответчик никогда в квартире ФИО1 не проживал, принадлежащие ему вещи в ней не хранятся, попыток вселения не предпринимал, в данной квартире не появлялся более 3 лет.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении 

<

адрес>, в 

<

адрес> края, по состоянию на 17 февраля 2020 года сведения об ограничении прав и обременении указанного объекта недвижимости не зарегистрированы, сведения об осуществлении государственной регистрации права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует.

Поскольку ФИО1 является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в силу требований ст.ст. 304, 305 ГК РФ как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника, а также нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, (в данном случае – для постановки на регистрационный учет), с разрешения собственника жилого помещения, и не имеющего самостоятельного права пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, само по себе, не влечет для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Следовательно, прекращение права пользования жилым помещением возможно на основании решения суда, в том числе, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не обладает самостоятельным правом пользования данной квартирой, не является членом семьи собственника, между сторонами по спору не заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования данным помещением, отсутствие как попыток вселения в квартиру со стороны ответчика, так и отсутствие в квартире принадлежащих ответчику вещей, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования 

<

адрес>, в 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Панкратов