№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тобольск 10 июля 2019 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Громовой В.С.,

с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Тобольского муниципального района о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику и просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество. 

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки, выданной администрацией Башковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании записи в похозяйственной книги № 4 за 1991-1996 годы ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. На основании приказа о присвоении адреса указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие зарегистрированного права на спорный жилой дом. Право собственности на спорный жилой дом на день смерти наследодателя не было зарегистрировано, поэтому имущество не вошло в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1 Истец является наследником первой очереди, иных наследников нет. 

Истец ФИО4 Г.И. в судебном заседании на требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показала, что ее матери ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери в 1996 году, она продолжает пользоваться жилым домом, оплачивает электроэнергию, ухаживает за домом и земельным участком.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просит удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица администрации Башковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Судом установлено, что ФИО6 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 В.И. и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись за №, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Галины.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, наследником, принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от 20 ноября 2018 года (л.д.№).

Согласно похозяйственной книге № 4 за период с 1991 года по 1995 годы, ФИО7 была главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно справке администрации Башковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и решению от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Тобольского муниципального района жилому дому, ранее имевшему адрес: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.№).

Из уведомлений ГКУ ТО «Центра хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не производилась, сведения в реестре имущества отсутствуют (л.д. №).

Согласно сообщению администрации Башковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее имевший адрес: 

<

адрес>) на балансе сельского поселения не значится. В последующие годы, после смерти ФИО1 лицевой счет по вышеуказанному адресу не открывался (л.д.№). 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, о чем произведена запись №, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Как следует из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района ФИО8 наследником, принявшим наследство по закону и получившим свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, является дочь ФИО3. Сведений о других наследниках в деле нет (л.д.№). 

Как следует из справки, выданной администрацией Башковского сельского поселения о ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 состояла на регистрационном учете и проживала на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском-автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономно округе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества не значится.

Свидетель ФИО10 суду показал, что проживает в 

<

адрес> с рождения, семью ФИО1 знает, односельчане, у нее была единственная дочь ФИО3 В 1996 году ФИО7 умерла, после ее смерти в доме осталась проживать дочь ФИО3, ухаживала за скотиной. Обрабатывала земельный участок. В настоящее время также проживает в доме, сделала ремонт, поставила веранду, забор. Споров и притязаний нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. № 10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Исходя из разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2, действовавших на момент открытия наследства после смерти ФИО1, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1 ЗК РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных статьями 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным факт принадлежности ФИО1 жилого дома, которая при жизни владела им добросовестно, открыто, непрерывно.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, не может умалять прав истца ФИО3

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Как видно из материалов дела, ФИО3 после смерти ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по пользованию наследственным имуществом, оплачивала коммунальные платежи, стала использовать земельный участок и содержать его в надлежащем состоянии, следить за домом.

Учитывая, что истец пользуется жилым домом, претензий ни со стороны администрации муниципального района, ни со стороны сельского поселения, а также от других лиц к истцу не поступало, суд считает, что необходимо удовлетворить иск о признании права собственности.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО3, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2019 года