Дело № 2-58/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 04 февраля 2019 года 

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

при секретаре Гусевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество: на жилой дом, общей площадью 6,9 кв.м., в том числе жилой - 29 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: верандами, навесами, конюшнями, баней, погребицей, уборной, воротами и забором указав, что при жизни его бабушке -ФИО3 принадлежал жилой дом 1955 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вместе с бабушкой в доме проживали его родители- ФИО2(сын бабушки) и ФИО1(сноха). В январе 1986 года умер его отец. В январе 1996 года умерла бабушка- ФИО3 После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 56,9 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными на земельном участке площадь. 2700 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, предоставленном на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка- 

<

адрес>. Он является единственным наследником умершей бабушки, вступил в наследство на земельный участок, но вступить в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не может из- за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Просил суд признать жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО3, умершей 19.01.1996 года; признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащимобразом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает

Представитель ответчика - администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал. 

Третье лицо -нотариус г. Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, и, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему выводу. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26.08.1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 г. № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Согласно сведениям, отраженным в техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на 19.12.2018, год его постройки 1955, общая площадь 56,9 кв.м., в том числе жилая 29 кв.м.

На наличие самовольно построенных помещений указаний в техническом паспорте нет. В похозяйственной книге за 1991-1996гг спорное домовладение числится за ФИО3.

Таким образом, к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок 05.12.2018 года следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов, общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3. проживала до своей смерти и была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу, что подтверждается справкой от 10.12.2018 №154 г., имеющейся в материалах наследственного дела № 335/2018 заведенного нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области к имуществу умершей ФИО3 

ФИО3 умерла 19.01.1996 года, о чем представлено свидетельство о смерти (повторное) 

<

...> выданное 01.12.2018 г. ТО ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Пензенской области.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно свидетельств о рождений истец ФИО4 является внуком ФИО3- умершей 19.01.1996 года.

Как следует из материалов дела сын ФИО3 - ФИО2 умер 28. 01.1986 года.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом в судебном заседании обозрено наследственное дело № 335/2018 заведенного нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области к имуществу умершей ФИО3., и установлено, что истец ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.218 г. на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с принятием ФИО4 наследства после смерти бабушки ФИО3, учитывая, что истец является её наследником первой очереди по праву представления ; иных наследников, также принявших наследство после смерти ФИО3 не установлено, а также то, что на момент смерти ФИО3. спорное имущество принадлежало ей на праве собственности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: верандами, навесами, конюшнями, баней, погребицей, уборной, воротами и забором расположенных по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО3, умершей 19.01.1996 года.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: верандами, навесами, конюшнями, баней, погребицей, уборной, воротами и забором расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО4 

<

дата> года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья