Дело (УИД) № 19RS0010-01-2021-000103-29

Производство № 2-131/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года с. Шира

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Укачиковой Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Носакиной А.С., 

с участием: истца ФИО2, 

помощника прокурора Ширинского района Есауловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем, истец зарегистрировала по месту жительства своего супруга ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ширинского района РХ от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. С момента расторжения брака ответчик в данной квартире не проживает. Истцу, как собственнику жилого помещения, приходят счета на оплату за вывоз мусора с учетом регистрации в квартире ответчика. Ответчик отказывается участвовать в оплате данных счетов, не предпринимает никаких действий для того, чтобы сняться с регистрационного учета. У ответчика имеется свое жилье, принадлежащее ему на праве собственности. На основании изложенного, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заблаговременно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, порядок и последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны. 

Участвующим прокурором дано заключение о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление при имеющейся явке. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ. Согласно пункту 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Пункт второй данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом первым статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретено в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован администрацией Ширинского района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ №, выданным Отделом ЗАГС администрации Ширинского района Республики Хакасия.

В соответствии с общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты РФ https://notariat.ru/ru-ru/ наследственных дел к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Как следует из содержания выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, отсутствуют. 

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Ширинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.Как следует из представленных документов и сторонами не оспаривается, брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен – ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт второй данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Аналогичная позиция изложена в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Как следует из доводов истца, доказательств обратного суду не представлено, право пользования жилым помещением ответчик приобрел на основании волеизъявления истца, фактически давшего согласие на проживание. Впоследствии, ответчик приобрел данное право, как член семьи собственника. В настоящее время данное право утрачено, поскольку брак между сторонами прекращен, ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, как собственника.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая изложенные выше доказательств в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчиком заявленные требования не оспариваются, он с ними согласен, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органом, осуществляющим регистрационный учет.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения.

Председательствующий Укачикова Д.Г.

Мотивированное решение составлено и подписано 18 марта 2021 г. 

Председательствующий Укачикова Д.Г.