Дело № 2-1033/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 13 ноября 2018 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Казаковой И.В. 

при секретаре Митьковской А.Н., 

с участием прокурора Скоковой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, который мотивировала тем, что она сожительствовала с ответчиком, зарегистрировала его в своем жилье с 22.10.2013года по адресу 

<

адрес> Ответчик уехал с ее дома со своими вещами три года назад и с 2015 года по указанному адресу в ее доме не проживает, его местонахождение не известно, с регистрационного учета он не снялся. Ответчик не является ей родственником, считает, что он утратил прав пользования жилым помещением и просит признать данный факт, а также снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание в суд не явился, место его нахождения не установлено.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, интересы последнего представляет адвокат Фатенкова Л.В., которая пояснила, что оснований возражать по заявленным требованиям не имеется, просила разрешить вопрос на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО1 пояснившего. Что ответчик выехал из дома истицы с 2015года вместе с личными вещами и с того времени больше у истицы не проживает, никто его не видел, заслушав мнения прокурора Скоковой О.В., которая указала, что считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца, требования о снятии регистрационного учета ответчика с жилого помещения истца не могут быть удовлетворены судом, поскольку данную функцию вправе выполнять только УФМС России, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части:

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о наследовании по закону от 28.06.2012года совместно с ее сыном ФИО2/л.д.9-14/.

В указанном жилом помещении числиться на регистрационном учете по месту жительства истица- ФИО3, 05.08.1978года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела видно, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают. Фактически ответчики выехали из квартиры после продажи, забрав все свои вещи и имущество, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчиков членами семьи собственника. Кроме того, нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,пер. Целинный,6, снятие последних с регистрационного учета по данному адресу является обязанностью органа регистрационного учета, в частности ОУФМС России в 

<

адрес> в силу Закона, а потому для совершения данных действий не требуется вынесения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в части снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца. 

Решение в окончательной форме изготовлено в течение 13 ноября.

Председательствующий И.В. Казакова