№2-1046/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Янаул РБ 14 декабря 2017 года

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ю.Р. Даутовой, 

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Гиндуллина Н.Н., удостоверение №, ордер №,

при секретаре Нигматзяновой Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельств № и № о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. В данном доме с 1991 года была зарегистрирована ответчик ФИО4, которая проживала по этому адресу около месяца. В настоящее время ответчик не проживает на данной жилой площади, членом семьи не является, была вселена в жилое помещение умершим отцом на безвозмездной основе. Общих предметов быта и бюджета с ней не имели, в 1992 году добровольно покинула жилое помещение. ФИО3, собственник данного жилого помещения, ввиду регистрации ответчика не может в полной мере осуществлять предусмотренные действующим законодательством права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, в связи с чем просит суд снять с регистрационного учета ФИО4, местонахождение которой неизвестно, и признать утратившей право пользования жилым помещением. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телеграммой с уведомлением о том, что адресат по указанному адресу не проживает, по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ ей назначен представитель, адвокат Янаульского филиала БРКА, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика адвокат Гиндуллин Н.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, так как ему не известна позиция ответчика.

Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 суду показали, что истца знают, ответчика ФИО4 не видели с 1992 года, по адресу не проживает. Пояснили, что ФИО4 была дочерью сожительницы отца истца, она вела аморальный образ жизни. Мать ФИО1 умерла в 1992 году, и после этого она там больше не появлялась. 

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В силу ст. 7 закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения содержатся в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 47,9 кв.м., находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик не проживает на данной жилой площади с 1992 года, членом семьи не является. Договор аренды жилого помещения, договор найма жилого помещения или иные соглашения по пользованию квартиры между истцом и ответчиком не составлялись, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. ФИО3, собственник данного жилого помещения, ввиду регистрации ответчика не может в полной мере осуществлять предусмотренные действующим законодательством права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Ответчик ФИО1, которая по указанному адресу не проживает с 1992 года, оплату коммунальных услуг не производит, какое-либо имущество не содержит, в настоящее время ее местопребывание неизвестно. Поэтому суд считает необходимым признать её утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Ю.Р. Даутова

Согласовано