к делу №(2-1112/17)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новороссийск «23» января 2018 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А., при секретаре Абрамян А.Э., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению суда - адвоката Аванесян А.Г., действующего на основании удостоверения № 5777 и ордера № 025710 от 29.12.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15. обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО16. о прекращении права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 совладельцем квартиры не является, на момент приватизации прописки по данному адресу не имел, с 09.05.2016 г. ответчик в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется.

По указанным основаниям истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2 ФИО17 в суд не явился, в настоящее время ее местонахождение неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещен о дне и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Аванесян А.Г., назначенный определением суда от 18.12.2017 г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийску в суд не явился, извещен своевременно и должным образом, о причинах неявки суду не сообщил. Неявка представителя третьего лица не является препятствием для рассмотрения настоящего гражданского дела 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, оценив показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 12.08.2010 г. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Собственниками общей долевой собственности указанной квартиры по ? доли на каждого являются также: ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО8 (л.д. 12,13).

Акт председателя ТОС ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями истицы, зам. главы АВВР ФИО10 содержит сведения о том, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, фактически в указанной квартире не проживает с 15.05.2015 г. (л.д. 22). 

Из материалов дела также следует, что бремя по содержанию указанного жилого помещения, его ремонту, а также по оплате коммунальных платежей ответчик не несет (23-25,34-49).

Ответчик ФИО2 ФИО19. членом семьи собственников не является, брак между ним и ФИО2 ФИО20 расторгнут 27.04.2017 г., о чем имеется соответствующее свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО21. в суд предоставлены письменные заявления, в которых поддержали исковые требования ФИО1 ФИО22. к ФИО2 ФИО23. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета (л.д. 19,20).

Согласно ч. 1. ст. 55 ГПК доказательствами по делу также являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, судом достоверно установлено, что фактически ответчик ФИО2 ФИО24 до настоящего времени значится зарегистрированным в жилом помещении, однако по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, регистрация ФИО2 ФИО25 носит формальный характер. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности домовладении существенно ограничивает права последней на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО26 к ФИО2 ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) Управления МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А.Котова

Мотивированное решение суда изготовлено 23.01.2018 г.