Дело № 2-5825/2025

УИД 03RS0002-01-2025-0008368-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре Давлетшине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что с 2012 года истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,9 кв.м.

В указанной квартире с 23.05.2017г. зарегистрирована ее племянница ФИО2, которая фактически не проживает в квартире с февраля 2018 года, личных вещей не имеет, в квартире не появляется, связь с ней отсутствует, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Истец ФИО1 просит снять ФИО2 с регистрационного учета и признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, пояснила, что является собственником указанной квартиры с 2012 года, ФИО2 является ее племянницей, была зарегистрирована в квартире по просьбе сестры, после рождения ФИО2 ребенка. С февраля 2018 года ответчик в квартире не проживает, ведет антиобщественный образ жизни, связи с ней нет, ФИО3 ограничена в родительских правах решением суда, в отношении ее ребенка назначена опека. Ответчик не является членом ее семьи, личных вещей не имеет, связь с ней отсутствует, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель третьего лица по делу – отдела УФМС по Калининскому району г.Уфы не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Свидетель по делу ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец является ее сестрой, а ответчик ФИО2 является ее дочерью. После рождения дочерью ребенка в 2017 году по ее просьбе сестра прописала ее в своей квартире, однако там ФИО2 никогда не жила, с 2018 года она там не появлялась, расходы по оплате коммунальных услуг несет ее сестра. ФИО2 воспитанием ребенка не занимается, живет в разных местах, ее местонахождение неизвестно, в связи с чем по ее иску, решением суда ФИО2 лишена родительских прав.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с истцом ФИО1, ФИО2 в данной квартире не живет и они никогда ее там не видели.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли продажи является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,9 кв.м.

Согласно материалам дела, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся племянницей истца.

Из материалов дела следует, что ранее решением Калининского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 была ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ опекуном назначена бабушка ФИО4

Решением Калининского районного суда г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО7

Согласно сведениям, представленным ИЦ МВД РБ, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик неоднократно привлекалась за совершение административных правонарушений на территории ГО город Уфа РБ.

Ответчик не является членом семьи истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, ее вещи в квартире отсутствуют, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Ее регистрация препятствует истцу в реализации права собственника, в том числе на распоряжение жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности квартире носит формальный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ «по делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» от 02.02.1998г. № 4-П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в квартире нарушает права истца.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в отделении по Калининскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа.

Председательствующий: Тепляков П.М.

Мотивированное решение по делу изготовлено 01 декабря 2025 года.