Дело № 2-262/2017 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

п. Сернур 18 октября 2017 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием представителя истца администрации МО «Казанское сельское поселение» Логиновой О.П., при секретаре Малковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Казанское сельское поселение» к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО «Казанское сельское поселение» обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, ответчики согласно приложению являются собственниками земельных долей с определением размера земельной доли каждого собственника 6,06 га, которые в последующем были уточнены в границах земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-западной, западной частях кадастрового района общей площадью 46980042 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности собственников земельных долей, образованных из земель бывшего СХА «Казанское». Считают, что указанные земельные доли являются невостребованными, так как ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, не сдали их в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Список невостребованных долей, входящих в земельный участок с кадастровым номером №, был опубликован в газете «Край сернурский» № от 01 июля 2016 года, размещен в сети интернет на официальном интернет-портале органов государственной власти и органов местного самоуправления Республики Марий Эл, на информационных щитах, расположенных на территории МО «Казанское сельское поселение». С момента публикации 01 июля 2016 года по 14 октября 2016 года принимались в письменной форме возражения от лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание собственников земельных долей, которое созывалось 14 октября 2016 года (извещение в газете «Край сернурский» № от 01 июля 2016 года), по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. Постановлением администрации МО «Казанское сельское поселение» от 17 ноября 2016 года № утвержден список невостребованных земельных долей.

Просят прекратить право собственности на земельную долю Семеновой Л.А., Сидоркина В.В., Сидоркина Г.П., Сидоркина И.В., Сидоркина И.В., Сидоркина О.Л., Сидоркина П.Я., Сидоркиной (Тойшевой) Л.Е., Сидоркиной А.Г., Сидоркиной З.В., Сидоркиной И.Ю., Сидоркиной Н.А., Сидоркиной П.У., Скворцова Г.А., Скворцова Ю.Д., Скворцовой (Орзаевой) Л.В., Скворцовой Л.Н., Скворцовой С.З., Скворцовой У.И., Смирных А.В., Смоленцева М.П., Смоленцевой Т.Г., Созоновой З.П., Созоновой М.И., Соколова А.Н., Соколовой В.Н., Соколовой Н.А., Соколовой О.И., Сорокиной Н.И., Степанова В.Е., Степанова Е.И., Степанова Ю.Е., Степановой Е.С., Степановой З.Н., Степановой М.И., Степановой С.Ю., Сундуковой Г.В., Таныгина А.Н., Таныгиной Д.И., Таныгиной Н.А., Тереховой В.Н., Токсыбаева В.В., Токсыбаевой (Глушковой) Л.А., Ивановой (Токсыбаевой) Л.Н., Токтулатова Н.А., Токтулатова С.А., ФИО92 Токтулатовой Н.В., Талах (Токтулатовой) О.В., Тосмикеева Ф.П., ФИО93 Тымбаевой Г.И., Федина Ю.В., Фединой Л.А., Филипповой (Поповой) И.Ф., Филипповой А.Н., Хабибуллиной А.Г., Цветкова А.В., Чайникова Э.Г., Чайниковой А.Н., Чайниковой В.В., Чайниковой Ж.Е., Чиновниковой Г.В., Чиркова А.П., Чиркова В.А., Чумаковой А.Н., Шабалиной (Весниной) Н.В., Шабалиной (Ямбулатовой) Н.В. - участников общей долевой собственности бывшего СХА «Казанское», признать право муниципальной собственности МО «Казанское сельское поселение» на невостребованные земельные доли указанных участников общей долевой собственности бывшего СХА «Казанское» общей площадью 412,08 га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Определением Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 18 октября 2017 года производство по делу в отношении ФИО92 ФИО93ФИО93 прекращено на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ в связи с их смертью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 от исковых требований к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказалась, в отношении которых производство по делу прекращено отдельным определением, в остальной части исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений к иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков ФИО65, ФИО66, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, а неполучение ответчиками почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от ее получения. 

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Сернурского района от 01 ноября 1999 года № «О передаче земель в собственность членам сельскохозяйственной артели «Казанское» сельскохозяйственные угодья общей площадью 4648 га, в том числе 4648 га пашни, переданы в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной артели «Казанское» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей (767), размер доли каждого собственника 6,06 га.

В соответствии с постановлением администрации Сернурского района от 03 мая 2000 года № «О передаче земель в собственность членам СХА «Казанское» постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющим право на получение в собственность земельных долей (18), размер доли каждого собственника 6,06 га.

На основании п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. 

На основании п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в п. 2 данной статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В силу постановления администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № 201 «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край Сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

В газете «Край Сернурский» от 01 июля 2016 года № были опубликованы список 548 собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель СХА «Казанское», в числе которых указаны ответчики, и информационное сообщение о проведении в 15 ч. 00 мин. 14 октября 2016 года по адресу: 

<

адрес>, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в целях утверждения списка невостребованных земельных долей, образованных из земель СХА «Казанское».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещены на информационных стендах, расположенных на территории МО «Казанское сельское поселение» в с. Казанское Сернурского района Республики Марий Эл.

В период с 01 июля 2016 года по 14 октября 2016 года возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель СХА «Казанское», не поступило. 

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель СХА «Казанское», от 14 октября 2016 года из общего количества собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании, присутствовало 10 собственников земельных долей, общее собрание собственников земельных долей не состоялось.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Казанское сельское поселение» от 17 ноября 2016 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего СХА «Казанское» на земельный участок с кадастровым номером №» утвержден список собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего СХА «Казанское» на земельный участок с кадастровым номером №, указанный список содержит 545 собственников невостребованных земельных долей, в том числе фамилии ответчиков. 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, имеет почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, Сернурский район, ЗАО «Марийское», расположен в северо-западной, западной частях кадастрового района. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 сентября 2017 года № в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что сведения о регистрации прав ответчиков - собственников земельных долей в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, обременений на земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно ответу на запрос ЗАО «Марийское» от 15 марта 2017 года № в 2007-2008 годах с собственниками земельных долей земельного участка с кадастровым номером № был заключен договор аренды, который был сдан в архив предприятия и к настоящему времени не сохранился. В 2014-02016 годах отдельный договор с собственниками земельных долей указанного земельного участка не заключался. ЗАО «Марийское» ранее использовало указанный земельный участок на основании договора аренды, заключенного в 2007-2008 годах. В настоящее время ЗАО «Марийское» не использует указанный земельный участок и не намерено использовать его в будущем. 

Между тем, в материалах дела не имеется сведений о заключении договора аренды с ответчиками по настоящему делу. 

Доказательств фактического распоряжения земельными долями ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не предприняли мер по регистрации права собственности на земельные доли в установленном действующим законодательством порядке, земельные доли не используются в соответствии с их назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственников от прав на имущество, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Казанское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 ФИО97, ФИО67 ФИО98, ФИО67 ФИО99, ФИО67 ФИО100, ФИО67 ФИО101, ФИО67 ФИО102, ФИО67 ФИО103, ФИО67 (ФИО68) ФИО104, ФИО67 ФИО105, ФИО67 ФИО106, ФИО67 ФИО107, ФИО67 ФИО108, ФИО67 ФИО109, ФИО67 ФИО111, ФИО67 ФИО112, Скворцовой (ФИО69) ФИО113, Скворцовой ФИО114, Скворцовой ФИО115, Скворцовой ФИО116, Смирных ФИО117, ФИО67 ФИО118, ФИО67 ФИО119, ФИО67 ФИО120, ФИО67 ФИО121, ФИО67 ФИО122, ФИО67 ФИО123, ФИО67 ФИО124, ФИО67 ФИО125, ФИО32 ФИО126, ФИО67 ФИО127, ФИО67 ФИО128, ФИО67 ФИО129, ФИО67 ФИО130, ФИО67 ФИО131, ФИО67 ФИО132, ФИО67 ФИО133, ФИО40 ФИО134, ФИО68 ФИО135, ФИО68 ФИО136 ФИО68 ФИО138, ФИО44 ФИО139, ФИО45 ФИО140, ФИО70 (ФИО45) ФИО141, ФИО71 (ФИО45) ФИО142, ФИО68 ФИО144, ФИО68 ФИО145, Талах (ФИО68) ФИО146, Тосмикеева ФИО147, ФИО50 ФИО148, ФИО72 ФИО149, ФИО72 ФИО150, ФИО72 (Поповой) ФИО151, ФИО72 ФИО152, ФИО55 ФИО153, ФИО73 ФИО154, Чайниковой ФИО155, Чайниковой ФИО156, Чайниковой ФИО157, ФИО60 ФИО158, ФИО73 ФИО159, ФИО73 ФИО160, ФИО63 ФИО161, Шабалиной (Весниной) ФИО162 на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью 6,06 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на земельные доли, расположенные в границах Казанского сельского поселения, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам: ФИО5 ФИО163, ФИО67 ФИО164, ФИО67 ФИО165, ФИО67 ФИО166, ФИО67 ФИО167, ФИО67 ФИО168, ФИО67 ФИО169, ФИО67 (ФИО68) ФИО170, ФИО67 ФИО171, ФИО67 ФИО172, ФИО67 ФИО173, ФИО67 ФИО174, ФИО67 ФИО175, ФИО67 ФИО176, ФИО67 ФИО177, Скворцовой (ФИО69) ФИО178, Скворцовой ФИО179, Скворцовой ФИО180, Скворцовой ФИО181, Смирных ФИО182, ФИО67 ФИО183, ФИО67 ФИО184, ФИО67 ФИО185, ФИО67 ФИО186, ФИО67 ФИО187, ФИО67 ФИО188, ФИО67 ФИО189, ФИО67 ФИО190, ФИО32 ФИО191, ФИО67 ФИО192, ФИО67 ФИО193, ФИО67 ФИО194, ФИО67 ФИО195, ФИО67 ФИО196, ФИО67 ФИО197, ФИО67 ФИО198, ФИО40 ФИО199, ФИО68 ФИО200, ФИО68 ФИО201, ФИО68 ФИО202, ФИО44 ФИО203, ФИО45 ФИО204, ФИО70 (ФИО45) ФИО205, ФИО71 (ФИО45) ФИО206, ФИО68 ФИО207, ФИО68 ФИО208, Талах (ФИО68) ФИО209, ФИО66 ФИО210, ФИО50 ФИО211, ФИО72 ФИО212, ФИО72 ФИО213, ФИО72 (Поповой) ФИО214, ФИО72 ФИО215, ФИО55 ФИО216, ФИО73 ФИО217, Чайниковой ФИО218, Чайниковой ФИО219, Чайниковой ФИО220, ФИО60 ФИО221, ФИО73 ФИО222, ФИО73 ФИО223, ФИО63 ФИО224, Шабалиной (Весниной) ФИО225.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Милютин