УИД 24RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец и сын умершего супруга истца ФИО4 – ФИО3

Истец ФИО2 состояла в браке с ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2017 года. Супруг истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер. Вышеуказанная квартира находится в собственности у истца и третьего лица. Право собственности истца возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданного ДД.ММ.ГГГГ Право собственности третьего лица ФИО16 на ? долю возникло на основании завещания, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Ответчик ФИО3 зарегистрирован, как член семьи ФИО4, сын от первого брака. Ответчик собственником квартиры не являлся, более 5 лет не проживал по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, вещей ответчика в указанной квартире нет, он не является членом семьи собственников. Ответчик состоит в браке, проживает совместно в квартире супруги, нужды в жилом помещении не испытывает. Истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять последнего с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчиком ФИО3 подано встречное исковое заявление к ФИО2 о возложении обязанности на ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы в размере 10 300 руб. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> после приватизации квартиры отцом и истцом. ФИО3 отказался от приватизации находясь СИЗО-1 в конце 2004 года. После освобождения из мест лишения свободы в 2018 году до июня 2019 года проживал в указанной квартире. Так как у него начались проблемы со зрением-оно стало падать, ему требовался уход, а в спорной квартире за ним уход ни кем не осуществлялся, он был вынужден съехал. В настоящее время является инвали

<

адрес> группы (по зрению), проживает по адресу: 

<

адрес>, комн.435, принадлежащей дочери жены. ФИО2 чинит препятствия в проживании в спорной квартире. 

В ходе судебного разбирательства к участию по делу привлечено третье лицо МУ МВД России «Красноярское».

В судебном заседании истец по первоначальному требованию, ответчик по встречному ФИО2 поддержала первоначальные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражала в удовлетворении встречных исковых требований. ФИО2 в процессе судебного разбирательства дала пояснения аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснила, что на протяжении длительного периода времени за ее счет в квартире делался ремонт, она несет бремя по содержанию квартиры. Ответчик никогда не нес бремя по содержанию квартиры, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании ответчик по первоначальному требованию, истец по встречному ФИО3 требования встречного иска поддержал, первоначальный иск не признал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> после приватизации квартиры отцом и истцом по первоначальному иску. ФИО3 отказался от приватизации находясь в местах лишения свободы. После освобождения с мест лишения свободы в 2018 году до июня 2019 года проживал в спорной квартире. Поскольку зрение стало падать, за ним потребовался уход. Поскольку в квартире, где он проживал за ним никто не ухаживал, он был вынужден съехать к сестре, которая осуществляла за ним уход. С 2019 по 2020 года проживал у сестры. С 2019 года является инвали

<

адрес> группы по зрению. В 2022 году период времени проживал в реабилитационном центре. В 2021 году познакомился с супругой, которая также является инвалидом по зрению. Был вынужден съехать от сестры. В настоящее время он с супругой проживает в комнате площадью 9 кв.м, принадлежащей дочери жены. На протяжении уже нескольких лет он пытался вселиться в квартиру, неоднократно общался с ФИО2, обращался в полицию по этому поводу. В суд не обращался, надеялся, что спор решиться, что истец приобретет ему какое-нибудь жилье взамен. ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой. 

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежаще. В процессе судебного разбирательства указала о законности и обоснованности требований истца ФИО2

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское». в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не сообщивших о причинах своей неявки.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> прокурора ФИО9, полагавшей первоначальное исковое заявление не подлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

А также ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно выписке из ЕГРН, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли истцу по первоначальному исковому требованию ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ? доли по первоначальному исковому требованию ФИО16 на основании свидетельство о правке на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений о регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги ООО УК «Атмосфера дома» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прибыл из мест лишения свободы, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно ордеру № НЛ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО6 и членам ее семьи: ФИО4 (муж), ФИО12 (дочь), ФИО3 (сын).

В соответствии с единой муниципальной геоинформационной системой (ЕМ ГИС) и данных архива МКУ 

<

адрес> « Центр недвижимости» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приватизировано на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 отказался от приватизации находясь в местах лишения свободы на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям ответчика по первоначальному иску ФИО3 более 5 лет он не проживал по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, о чем представлены сведения ИЦ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям истца по первоначальному иску в настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире, но фактически не проживает в ней, оплату коммунальных услуг и иную плату за содержание квартиры не вносил.

Согласно сведений о регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО7.

ФИО3 является инвали

<

адрес> группы (по зрению), что подтверждается справкой серии МСЭ-2017 № от ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу: 

<

адрес>, комн.435, принадлежащей дочери жены ФИО13, о чем представлено свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на курсе социальной реабилитации слепых в Бийском филиале ЦРС ВОС, о чем представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует информация о регистрации какого-либо недвижимого имущества.

По факту чинения истцом по первоначальному иску препятствия в проживании вышеуказанной квартиры, ФИО3 неоднократно обращался в полицию. 

Согласно сообщению ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, по сообщению ФИО3 КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка, в ходе которой нарушений административного и уголовного законодательства не выявлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований. Разрешая требования, суд исходил из того, место жительство ФИО3 по адресу : 

<

адрес>, определено его родителями, иных жилых помещений в собственности он не имеет. В 2007 году ФИО3 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (сын). ФИО3 отказался от приватизации находясь в местах лишения свободы. После освобождения с мест лишения свободы в 2018 году до июня 2019 года проживал в спорной квартире, далее находился в больнице. Затем с 2019 по 2020 года проживал у сестры, в 2021 году познакомился с супругой и съехал, так как сестра злоупотребляла спиртными напитками. ФИО3 является инвали

<

адрес> группы (по зрению). Пытался заселиться в спорное жилое помещение, имело место обращение в полицию, ФИО2 чинит препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.

Таким образом, суд пришел к выводу, что выезд из жилого помещения ФИО3, определенного в качестве его места жительства родителями, произошел в связи с ухудшением здоровья, носил вынужденный характер. Обеспеченности иным жилым помещением у ФИО3 не имеется, интереса в спорном жилом помещении ответчик по первоначальному исковому требованию, не утратил. 

Выводы суда основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснила, что она является соседкой истца, знает истца и ответчика. ФИО3 в 90-ые годы проживал в спорном жилом помещении. Более 7 лет не проживает, со слов истца знает, что ответчик находился в местах лишения свободы. Ей известно, что ответчик проживал ранее у сестры. Вещей ФИО3 в спорной квартире не имеется. Ей не известно по какой причине съехал ответчик из квартиры. Мать ФИО3 умерла, отец женился на истице по первоначальному исковому требованию.

Давая оценку показаниям свидетеля ФИО14 суд приходит к выводу, что указанные показания не опровергают в своей совокупности доводы ФИО3 о вынужденности выезда из квартиры, поскольку свидетелю не известны причины выезда ответчика из квартиры, известно, что он проживал у сестры. 

Анализируя представленные по делу доказательства, в судебном заседании не установлено оснований утраты права ответчика на спорное помещение.

ФИО3 зарегистрирован в данном помещении в установленном законом порядке, поскольку он являлся членом семьи (сыном) нанимателя ФИО6 (матери), приобрел право пользования спорным жилым помещением, его право на данное жилое помещение никем не оспорено.

Сам по себе факт не проживания ФИО3 в указанной квартире не может служить основанием к удовлетворению первоначальных исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что он покинул квартиру и не проживал в ней в связи с нахождением в местах лишения свободы и ухудшением здоровья, не мог проживать в квартире в виду чинения препятствий в пользовании жилым помещением, что не было опровергнуто истцом по первоначальному исковому требованию в судебном заседании. 

Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО3 в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением не установлено, он не отказывался, сам по себе факт отсутствия в квартире вещей ответчика не свидетельствует об утрате интереса к данному жилому помещению и не является безусловным основанием для признания его утратившим права пользования данным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, оснований в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истец по встречному исковому заявлению понес расходы связанные с оказанием юридических услуг- подготовки искового заявления, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, суд принимая во внимание характер и сложность встречного искового заявления, стоимость аналогичных услуг в регионе, то обстоятельство, что заявленные встречные исковые требования удовлетворены, считает возможным определить разумным судебные расходы в размере 5000 руб., которые надлежит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3

Кроме того, с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением-удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 242-007) не чинить препятствий ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 240-019) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 242-007) в пользу ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 240-019) судебные расходы в размере 5300 (пять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.