Дело № 2-137/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В., 

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием прокурора – помощника прокурора города Мирного Максимова Д.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указывая, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики не являются членами его семьи и не проживают в данном жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, вещей их в квартире не имеется, сохраняют лишь регистрацию.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил; ответчик ФИО2, согласившись с иском, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1, основываясь на доводах иска, поддержал исковые требования и настаивает на их удовлетворении.

Выслушав доводы иска, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению за его обоснованностью, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права собственности произведена 

<

дата> за № (л.д.6-9).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от 06 февраля 2018 года ответчики ФИО3, 

<

дата> г.р., и ФИО2, 

<

дата> г.р., значатся в регистрации по месту жительства с ноября 2017 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>л.д. 17-18).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что зарегистрировал по месту своего жительства ответчиков по их просьбе для трудоустройства на работу в 

<

адрес>, ответчики никогда не вселялись и не проживали в данной квартире, не являются родственниками, членами его семьи, фактическое их местожительства ему неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом на основе материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> несет бремя содержания указанного имущества, ответчики же в свою очередь лишь сохраняют регистрацию в нем, фактически не проживают, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиками права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, а потому иск подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова