УИД 92RS0№-39

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 сентября 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д., 

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Тепловик» к ФИО3, третье лицо – государственное унитарное предприятие города Севастополя «Водоканал» о взыскании задолженности по оплате членских взносов, общего целевого взноса, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Тепловик» (далее – СТСН «Тепловик») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате членских взносов, общего целевого взноса, неустойки, судебных расходов.

В обоснование заявленного иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией зарегистрировано Садоводческое товарищество «Тепловик».

ДД.ММ.ГГГГ решением Инкерманского городского Совета народных депутатов № для ведения коллективного садоводства в районе балок Сушильная и Воловья в 

<

адрес> садоводческому товариществу «Тепловик» выделены земельные участка общей площадью – 10,4745 га.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания членов СТ «Тепловик» учредительные документы приведены в соответствие с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией ФНС России по 

<

адрес> г. Севастополя в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о Садоводческом товариществе собственников недвижимости «Тепловик», как правопреемнике ранее созданного в соответствии с законодательством Украины Садоводческого товарищества «Тепловик».

Истцом указывается, что ФИО3, являясь членом товарищества, не исполняет положения Устава СТСН «Тепловик» и решения общих собраний членов некоммерческого объединения, в связи с чем, за период с 2015-2023 годы за ней значится задолженность по оплате членских взносов за период с 2015-2023 гг. в размере 19 090,75 руб., общего целевого взноса в размере 5 019,77 рублей, целевого взноса на развитие товарищества в размере 4 245,24 рублей, процентов за пользование денежными средствами в размере 1 817,76 руб., пени 22 710,54 руб.

Со ссылкой на положения ст. 210 ГК РФ и пункт 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» истец просил суд взыскать с ответчика имеющуюся задолженность.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец, в порядке требований части 1 ст. 39 ГПК РФ, изменил предмет заявленного требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 2021-2023 гг. в размере 12 128,20 руб., задолженность по оплате общего целевого взноса в размере 2 814,79 руб., задолженность по оплате целевого взноса на развитие товарищества в размере 4 245,24 руб., пеню за просрочку исполнения обязательств в размере 19 188,23 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, а также услуг представителя в размере 7 600 руб.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, обеспечил явку представителя по доверенности – ФИО1, который требования уточненного иска поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований, дав пояснения аналогичные содержанию доводов иска.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в полном объеме, указывая на обстоятельство уплаты ФИО3 в пользу СТСН «Тепловик» денежных средств в сумме 59 017,73 руб., которые, по его мнению, превышают размер заявленных к ответчику требований.

В дополнительных возражениях на уточненные исковые требования пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ТСНТ «Тепловик», имеет на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью – 343,0 кв. метров. В период с 2016 года по настоящее время обязательные платежи, членские и целевые взносы оплачены ответчиком в полном объеме в сумме 59 017,73 руб., что подтверждается членской книжкой садовода № СТСН «Тепловик» на сумму - 5 485 руб., банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 317,53 руб., квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму – 2215,20 руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб.

Третье лицо – ГУП города Севастополя «Водоканал», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, не просил об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки представителя в судебное заседание не предоставил.

С учетом надлежащего извещения третьего лица и мнения сторон по делу, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения определены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества, соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 названного Закона, - взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных Уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>ной государственной администрацией зарегистрировано Садоводческое товарищество «Тепловик».

Решением Инкерманского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения коллективного садоводства в районе балок Сушильная и Воловья в 

<

адрес> садоводческому товариществу «Тепловик» выделены земельные участка общей площадью – 10,4745 га.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания членов СТ «Тепловик» учредительные документы приведены в соответствие с требованиями законодательства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией ФНС России по 

<

адрес> города Севастополя в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о Садоводческом товариществе собственников недвижимости «Тепловик», как правопреемнике ранее созданного в соответствии с законодательством Украины Садоводческого товарищества «Тепловик».

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом СТСН «Тепловик», последней на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок №, обшей площадью – 343,0 кв. метров в составе земель товарищества, что подтверждается членской книжкой № (л.д.103-105).

Положениями п. 6.2.4 Устава СТСН «Тепловик» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) член товарищества обязан соблюдать положения Устава, нести бремя содержания земельного участка, путем оплаты взносов товарищества, определенных Главой VI Устава, размер которых определяется решениями общего собрания.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов и доходов на 2022-2023 гг., утвержден размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 577,88 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса – 204,51 руб. за 1 сотку.

Истцом заявляется о взыскании с ответчика задолженности за 2021-2023 гг. в размере 12 128,20 руб. в части членских взносов, задолженности по оплате общего целевого взноса в размере 2 814,79 руб., задолженности по оплате целевого взноса на развитие товарищества в размере 4 245,24 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 19 188,23 руб., судебных расходы по оплате государственной пошлины, а также услуг представителя в размере 7 600,00 руб.

Ответчиком в обоснование позиции об отсутствии задолженности приводится довод о том, что ФИО3 произведены следующие оплаты: 

5485,00 руб., согласно сведениям членской книжки №;

1 317,53 руб., согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ;

2 215, 20 руб., в соответствии с квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ;

50 000 руб., в соответствии с ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя представленные стороной ответчика доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно сведениям членской книжки №, ФИО3 принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ, последняя запись об оплате взносов на содержание Товарищества датирована ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений об осуществлении ответчиком уплаты, предусмотренных Уставом товарищества обязательных платежей в наличной форме, не имеется.

Расчетом истца о размере задолженности учтены представленные ответчиком суммы: в размере 5485,00 руб., подтвержденные сведениями членской книжки, 1317,53 руб., в соответствии с банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также 2215,20 руб., оплаченные по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, представленная ответчиком квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000,00 руб., не является подтверждением оплаты ФИО3 членского взноса, поскольку указанная оплата произведена в кассу ООО «Промышленная компания СнабИнвест», а из ее основания усматривается оплата вступительного членского взноса, который не заявлен предметом настоящего иска.

Суд также считает необходимым отметить, что произведенный по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ платеж в размере 50 000,00 руб. следует после принятия ФИО3 в члены СТСН «Тепловик» (ДД.ММ.ГГГГ), что не позволяет соотнести уплаченную по квитанции сумму с ее назначением, а, кроме того, платеж, датированный ДД.ММ.ГГГГ, находится за пределами заявленного истцом взыскания задолженности за период с 2021 по 2023 годы.

Из содержания отчета по проводкам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует уплата ФИО3 вступительного взноса в размере 10 000,00 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет суду отнестись критически к представленному ответчиком доказательству. 

Кроме того, отчет по проводкам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержит информацию об осуществлении ответчиком платежей в период с 2016 по 2018 годы и не относятся к заявленному ко взысканию периоду.

Иных доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате обязательных платежей в силу членства в товариществе, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности наличия у ответчика задолженности по оплате членских взносов за 2021-2023 гг. в размере 12 128,20 руб., задолженности по оплате общего целевого взноса в размере 2 814,79 руб., задолженности по оплате целевого взноса на развитие товарищества в размере 4 245,24 руб., а также пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 188,23 руб.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств.

Согласно положениям ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении неустойки судом учтены решения общих собраний членов товарищества, которыми были установлены сроки уплаты обязательных взносов и размер неустойки; период просрочки платежей; положение обеих сторон, из которых СТСН «Тепловик» нельзя признать более защищенной стороной, так как товарищество является некоммерческой организацией, исполняет свои обязательства только за счет членских, целевых и иных дополнительных взносов, заявленные требования не связаны осуществлении ею приносящей доход деятельности; никакой необоснованной выгоды истец как кредитор, не получает.

Доводы ответчика об отсутствии у него информации о принятых решениях товарищества, на основании которых взыскивается спорная задолженность, а также несогласие с решениями, принятыми по результатам проведения общих собраний, не влияют на существо рассматриваемого спора, так как сами решения по этим основаниям не оспариваются.

Ответчиком не представлено доказательств того, что она обращалась к Правлению товарищества с заявлениями о предоставлении информации о проводимых собраниях иным способом, помимо размещения уведомлений на информационных щитах, предоставлял свой номер телефона для уведомления его посредством СМС-сообщений или сообщений в мессенджере WhatsApp.

В связи с разрешением настоящего спора истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 7 600,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1901,00 руб., уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 732,00 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1169,00 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПЕК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Истцом, в обоснование несения расходов на оплату услуг представителя в размере 7 600,00 руб., представлен договор об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, а также платежные поручения: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000,00 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5600,00 руб.

Представленные доказательства несения судебных расходов признаются судом достоверными и подтверждающими позицию истца о несении судебных расходов по делу.

Таким образом, с учетом сложности настоящего дела, количества проведенных по делу судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие, фактической работы представителя по делу, а также с учетом принципа разумности, суд признает разумными понесенные расходы по оплате услуг представителя в рамках рассмотренного дела в размере – 7 600,00 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1901,00 руб. пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Тепловик» к ФИО3, третье лицо – государственное унитарное предприятие города Севастополя «Водоканал» о взыскании задолженности по оплате членских взносов, общего целевого взноса, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Тепловик» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов за период 2021-2023 гг. в размере 12 128,20 руб., задолженность по оплате общего целевого взноса за период с 2021-2023 гг. в размере 2 814,79 руб., задолженность по оплате целевого взноса за период с 2021-2023 гг. в размере 4 245,24 руб., пеню за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 188,23 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя 7 600,00 руб., государственную пошлину в размере 1901,00 руб., а всего 47 877,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда 

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова 

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.