копия

Дело № 2-914/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 30 июля 2019 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Богдановой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - Администрация Можайского ГО МО, Чёрной К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Борис ФИО11, ФИО2 ФИО10, Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является единственным наследником первой очереди, принявшим в установленные законом срок и порядке, имущество своего супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, при жизни, кроме того, принадлежал земельный участок 1200 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который не вошёл в наследственную массу на момент открытия наследства, поскольку на момент его принятия истицей, ей не было известно об этом объекте недвижимости, находящемся в собственности наследодателя. При этом, при проведении межеваний данной земли установлено, что площадь данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 840 м2. Поэтому заявитель иска просила признать за ней право собственности на спорный участок земли 840 м2, в координатах, определённых кадастровым инженером ФИО5 в заключении от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя в по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Борис Э.Б. и ФИО6, в суд не явились, но просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО7, оставила вопрос о разрешении требований заявителя на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление ФСГРК и К по МО, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: 

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истица является единственным наследником первой очереди, принявшим в установленные законом срок и порядке, имущество своего супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, при жизни, кроме того, принадлежал земельный участок 1200 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются решением от ДД.ММ.ГГГГ № должностного лица органа местного самоуправления о выделении наследодателю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО3 соответствующим нотариальным органом. 

На сновании межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, определены фактические площадь и границы спорного земельного участка. 

Частью 3 ст.6 ЗК РФ определено: земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (р.3 ст.6 ЗК РФ; ч.8 ст.22 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ст.ст.130-131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. (в редакции от 23.06.2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено: если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По нормам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом п.1 ст.1153 ГК РФ определено: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьёй 1181 ГК РФ определено: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка, в том числе, содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истица является единственными наследником по закону первой очереди, принявшим наследственное имущество своего супруга в установленные законом срок и порядке. 

При этом, истцом истребуется в собственность в порядке наследования земельный участок меньшего размера, фактические площадь и границы которого определены специалистом в области землеустройства с согласия заявителя иска, споров по данным границам со смежными землепользователями нет.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, не доверять которым нет никаких оснований, и не оспорены в ходе судебного разбирательства.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 840 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

Номер точки 

Координаты, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основание для внесения в ЕГРН изменений в сведений о площади земельного участка с кадастровым №, а именно: уменьшения его площади с 1200 м2 до 840 м2. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 04 августа 2019 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)