№ 2-1080/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абузяровой Д.Ф., 

при секретаре Ерофеевой Д.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Клепиковой Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время ответчик не проживает в этом доме, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, местонахождение его неизвестно. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в доме с ее согласия как член семьи. В настоящее время брак с ФИО2 ее дочь ФИО3 расторгла, совместно не проживают, ответчик длительное время не появляется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В материалах дела содержатся сведения, свидетельствующие о неизвестности его места жительства. ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> настоящее время по указанному адресу не проживает, что подтверждено рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Новосергиевскому району ФИО4

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика адвокат Клепикова Ю.Ю., действующая на основании ордера, пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна, поэтому в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новосергиевскому району Оренбурсгкой области, извещенный надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, запись о регистрации №.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новосергиевского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из домовой книги, ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, договор найма между ФИО1 и ФИО2. не заключался, ответчик в доме не проживает, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова 

Решение в окончательной форме принято 09 ноября 2018 года.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова