Дело № 2-832/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б. 

При секретаре Кныш Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ... к Хоминец ..., Хоминец ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако правовых оснований для проживания в доме не имеют, перестали быть членами семьи истца, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут, их личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела был извещен путем направления судебной корреспонденции по зарегистрированному месту их проживания, однако конверты были возвращены в адрес суда по истечению срока хранения. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении суд находит, что ответчики о месте, времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков. 

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: г....

По данному адресу, согласно домовой книги, зарегистрированы ответчики.

Согласно решения Нахимовского районного суда города Севастополя от ..., ФИО3, ФИО4 обращались в суд с требованиями к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением путем вселения, поскольку ответчик препятствует им в пользовании жилым помещением, где они зарегистрированы, сменил замки на входной двери, с применением физической силы выгнал их из жилого дома.

В удовлетворении исковых требований отказано, поскольку не было предоставлено доказательств, подтверждающих право ФИО3, ФИО4 на пользование спорным жилым помещением. Решение вступило в законную силу 18.08.2017.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчики не проживают в спорном доме. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном доме не проживают, правовых оснований для проживания в доме не имеют, перестали быть членами семьи истца, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку являются необоснованными, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Хоминец ..., Хоминец ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г....

В остальной части иска отказать. 

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха