Дело № 2-203/2024

17 января 2024 года

город Котлас

29RS0008-01-2023-004228-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Кулаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому Автономному округу (далее судебный пристав-исполнитель) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир садовый домик. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Котласский район, СТ «Темп», ...., с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Свои требования мотивирует тем, что на исполнении в ОСП по г. Котласу и Котласскому району находится исполнительное производство № 59277/22/29034-ИП, возбужденное в отношении ФИО2, о взыскании алиментов в пользу ФИО3 на содержание несовершеннолетних детей №, __.__.__ года рождения, №, __.__.__ года рождения. Задолженность по алиментам по состоянию на __.__.__ составляет 185 625 рублей 57 копеек. Также в отношении должника возбуждено сводное исполнительное производство № 188752/22/29034-СД на общую сумму 337 724 рубля 60 копеек (в том числе исполнительский сбор 10 048 рублей 52 копейки).

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник с 23 июня 2023 года трудоустроен в ООО «Ватса-Парк» на должность разнорабочего. По месту работы направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату, однако суммы ежемесячных удержаний не достаточно для погашения текущих алиментов. ФИО2 имеет открытые лицевые счета в ПАО «Сбербанк», АО «Почта Банк», ПАО «МТС-Банк», в указанные кредитные организации направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Согласно сведениям ГИБДД за должником значится транспортное средство ВАЗ 21140, VIN №, государственный номер №, № года выпуска. 18 сентября 2023 года транспортное средство объявлено в розыск, однако место нахождения транспортного средства не установлено. По сообщению Отделения ЛРР Управления Росгвардии по Архангельской области ФИО2 на учете владельца гражданского оружия не состоит, огнестрельного оружия, зарегистрированного в установленном порядке в подразделении ЛРР, не имеет. По сведениям Управления Гостехнадзора по Архангельской области, Центра ГИМС ГУ МЧС России по Архангельской области установлено, что должник не является собственником самоходной техники, автотранспортных средств, маломерных судов. В собственности ответчика находится указанное выше спорное недвижимое имущество, 1 декабря 2023 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста данного имущества. Какого-либо другого имущества за должником не зарегистрировано. 

В судебное заседание истец судебный пристав – исполнитель ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, от ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без участия судебного пристава-исполнителя, указала, что остаток задолженности по алиментам на 1 января 2024 года составляет 176 018 рублей 50 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Представил заявление, в котором сообщил, что спорный объект недвижимости был приобретен им в браке с супругой ФИО3 на основании договора купли-продажи и являлся совместно нажитым имуществом. В 2019 году брак с ФИО3 расторгнут, по договоренности с бывшей супругой земельный участок (дача) был оставлен ответчику, а супруге осталось выставочное оборудование и новый товар (массажное оборудование). В судебном порядке раздел имущества не осуществлялся, поскольку спора между бывшими супругами не было. Рыночная стоимость земельного участка с садовым домом в настоящее время составляет примерно 400 000 рублей. С исковыми требованиями ответчик согласен, не возражает, чтобы земельный участок был выставлен на торги в счет погашения задолженности по исполнительным производствам. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщила, что с исковыми требованиями согласна. Ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, спорное имущество приобретено ФИО2 в браке. После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке не производился, по договоренности с бывшим супругом спорный земельный участок оставлен ответчику. 

Третьи лица представители общества с ограниченной ответственностью «ДЗП-Центр», общества с ограниченной ответственностью микрокредитной компании «Русинтерфинанс», общества с ограниченной ответственностью микрофинансовой компании «Займер», общества с ограниченной ответственностью «Специализированное финансовое общество Титан», общества с ограниченной ответственностью профессиональной коллекторской организации «Столичное агентство по возврату долгов» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений не представили.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Котласу и Котласскому району в настоящее время находится исполнительное производство № 59227/22/29034-ИП, возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании алиментов в пользу ФИО3 Задолженность по алиментам по состоянию на 1 января 2024 года составляет 176 018 рублей 50 копеек. Также в отношении должника возбуждено сводное исполнительное производство № 188752/22/29034-СД на общую сумму 337 724 рубля 60 копеек. 

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, банки, Фонд пенсионного и социального страхования РФ. 

Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник имеет открытые лицевые счета в ПАО «Сбербанк», АО «Почта Банк», ПАО «МТС-Банк», в указанные кредитные организации направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, движение денежных средств на счетах отсутствует. 

С 23 июня 2023 года ФИО5 трудоустроен в ООО «Ватса-Парк» на должность разнорабочего. 5 сентября 2023 года по месту работы должника направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, однако суммы ежемесячных удержаний не достаточно для погашения текущих алиментов. 

Согласно сведениям ГИБДД за должником числится транспортное средство: ВАЗ 21140, VIN №, государственный номер №, № года выпуска. В ходе розыскных мероприятий местонахождение транспортного средства не установлено. 

По сообщению Отделения ЛРР Управления Росгвардии по Архангельской области ФИО2 на учете владельца гражданского оружия не состоит, огнестрельного оружия, зарегистрированного в установленном порядке в подразделении ЛРР, не имеет. 

По сведениям Управления Гостехнадзора по Архангельской области, Центра ГИМС ГУ МЧС России по Архангельской области установлено, что должник не является собственником самоходной техники, автотранспортных средств, маломерных судов.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2023 года ответчику ФИО2 на праве собственности с 26 мая 2017 года принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир садовый домик. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Котласский район, СТ «Темп», ...., с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство, кадастровая стоимость 87 100 рублей. 

Из искового заявления и пояснений ответчика следует, что на арестованном земельном участке расположен садовый домик, теплица и иные постройки. 

Другого недвижимого имущества ответчик не имеет.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 5 ст. 4 указанного Закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно п. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Как установлено судом, ответчик является собственником спорного земельного участка, об обращении взыскания на который заявлено судебным приставом-исполнителем. 

Земельный участок приобретен ответчиком на основании договора купли-продажи участка, право собственности за ответчиком зарегистрировано 26 мая 2017 года.

В указанный период ответчик состоял в зарегистрированном браке, однако из пояснений ответчика и третьего лица ФИО3 следует, что после расторжения брака бывшие супруги договорились, что земельный участок (дача) остается ФИО5, а ФИО3 осталось выставочное оборудование и новый товар (массажное оборудование). В судебном порядке раздел имущества не осуществлялся, поскольку спора между бывшими супругами не возникало, таким образом, спорное имущество является собственностью ответчика.

Поскольку в процессе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика денежных средств для погашения задолженности и иного движимого имущества, на которое может быть обращено, и наличие у ответчика в собственности земельного участка, при этом указанный объект не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок. 

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 87 100 рублей копеек, кроме этого на земельном участке расположен не зарегистрированный садовый домик, следовательно, заявленные требования соразмерны имеющейся задолженности, иного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Котласу и Котласскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (СНИЛС №) земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир садовый домик. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Котласский район, СТ «Темп», ...., с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС № в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года.