Дело № 2-110/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Никулиной Е.Н.

13 января 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, в обосновании указав, что "дата" между С.Н.Ф. и ФИО2 было заключено соглашение о задатке, согласно которому ФИО2 намерена передать С.Н.Ф. право собственности на квартиру, 

<

...> расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Согласно п. 3.2 соглашения о задатке продавец обязуется заключить основной договор купли – продажи указанной квартиры и сдать его в регистрирующий орган в срок до "дата". Пунктом 3.1 соглашения о задатке при оформлении основного договора покупатель обязуется передать продавцу оставшуюся сумму в размере 1 940 000 рублей. В соответствии с пунктом 3 соглашения о задатке, в счет причитающихся с покупателя по договору платежей продавцу, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения покупателем оплачен задаток в сумме 30 000 рублей. В связи с тем, что договор купли – продажи квартиры в срок до "дата" не заключен, "дата" в адрес ответчика было направлено требование, согласно которого ФИО3 просила заключить с ней договор купли – продажи квартиры и передать его на регистрацию в соответствующий государственный орган, однако до настоящего времени договор купли – продажи не заключен. "дата" между ним и С.Н.Ф. был заключен договор уступки права требования, согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает права требования к ФИО2 как существующие на дату заключения настоящего договора, так и в любую последующую дату, возникшие на основании соглашения о задатке от "дата", в том числе право требования возврата суммы задатка в двойном размере – 60 000 рублей, а также иные права требования. "дата" в адрес ответчика было направлено уведомление об уступке права требования и требование оплаты задолженности, которое согласно письма курьерской службы не доставлено по причине отсутствия ответчика по адресу, а также в связи с тем, что по телефону получатель сообщил об отказе в получении корреспонденции. До настоящего времени задаток не возвращен. Просит суд, взыскать с ответчика задаток в размере 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 943 рубля 56 копеек за период с "дата" по "дата" и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по день фактического исполнения; а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 028 рублей.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суд в известность не поставила.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от "дата" «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – С.Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

В соответствии со ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Согласно пункта 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; …

Согласно пункта 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что "дата" между С.Н.Ф. и ФИО2 было заключено соглашение о задатке, согласно которому ФИО2 намерена передать С.Н.Ф. право собственности на квартиру, планировки 

<

...>., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Согласно п. 3.2 соглашения о задатке продавец обязуется заключить основной договор купли – продажи указанной квартиры и сдать его в регистрирующий орган в срок до "дата". 

Пунктом 3.1 соглашения о задатке при оформлении основного договора покупатель обязуется передать продавцу оставшуюся сумму в размере 1 940 000 рублей. 

В соответствии с пунктом 3 соглашения о задатке, в счет причитающихся с покупателя по договору платежей продавцу, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения покупателем оплачен задаток в сумме 30 000 рублей. 

"дата" в адрес ответчика было направлено требование, согласно которого ФИО3 просила заключить с ней договор купли – продажи квартиры и передать его на регистрацию в соответствующий государственный орган, однако до настоящего времени договор купли – продажи не заключен. 

"дата" между ФИО1 и С.Н.Ф. был заключен договор уступки права требования, согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает права требования к ФИО2 как существующие на дату заключения настоящего договора, так и в любую последующую дату, возникшие на основании соглашения о задатке от "дата", в том числе право требования возврата суммы задатка в двойном размере – 60 000 рублей, а также иные права требования. 

"дата" в адрес ответчика было направлено уведомление об уступке права требования и требование оплаты задолженности, которое согласно письма курьерской службы не доставлено по причине отсутствия ответчика по адресу, а также в связи с тем, что по телефону получатель сообщил об отказе в получении корреспонденции. 

До настоящего времени задаток не возвращен, в связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ФИО2 долга в размере 60 000 рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 943 рубля 56 копеек за период с "дата" по "дата" и за период с "дата" по день фактической выплаты ответчиком суммы долга в размере 60 000 рублей.

В соответствии со ст. 395 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от "дата" «О практике применения положений гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в ред. Постановления Пленума Верховного суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от "дата"), при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определенного исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "дата" №... (ред. от "дата") «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Суд соглашается с доводами истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, расчет проверен и признан верным, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования о взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ФИО1 при подаче искового заявления в суд была оплачены государственная пошлина в размере 2 028 рублей, что подтверждается чек – ордером от "дата", в связи с чем, суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 223-227 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг в размере 60 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 943 рубля 56 копеек за период с "дата" по "дата"; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по день фактической выплаты ФИО2 долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 028 рублей.

Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года.

Судья: