Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 г. 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО7, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Ершовой ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются совладельцами жилого дома лит. А, а, А1 (кадастровый №) и нежилого здания – летней кухни лит. Б (кадастровый №), расположенных по адресу 

<

адрес>, по ? доли каждая, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом городского совета согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. Иными совладельцами данных строений являлся ФИО2 и является ФИО6, по ? доле каждый. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ, принятым на 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета народных депутатов, в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1, Ершовой ФИО4 был передан земельный участок, площадью 0,0756 га, расположенный по адресу 

<

адрес>, без определения долей в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ один из совладельцев вышеуказанных строений и земельного участка ФИО2, умер. ФИО6, будучи наследником по закону, умершего ФИО2, в установленный законом срок для принятия наследства, обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было начато производство по наследственному делу №. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,0756 га, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Сообщением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок им было отказано, и разъяснено, что для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок им необходимо предоставить соглашение, составленное всеми участниками общей собственности об определении долей в праве общей долевой собственности, а также подать соответствующие заявления всех собственников земельного участка с указанием соответствующих долей. Предоставить истребуемые государственным регистратором документы истцы не могут, в связи с тем, что один из совладельцев земельного участка умер. В связи с изложенным истцы обратились в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец, ФИО1, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО3 о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО6 о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в том числе, даны разъяснения, что в соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

Судом установлено, что собственниками жилого дома лит. А, а, А1 (кадастровый №) и нежилого здания – летней кухни лит. Б (кадастровый №), расположенных по адресу 

<

адрес>, являются:

- ФИО2, которому принадлежала ? доля жилого дома лит. А, а, А1 и нежилого здания – летней кухни лит. Б на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом городского совета согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, которой принадлежит ? доля жилого дома лит. А, а, А1 и нежилого здания – летней кухни лит. Б на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом городского совета согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1 (ФИО9) Яна ФИО5, которой принадлежит ? доля жилого дома лит. А, а, А1 и нежилого здания – летней кухни лит. Б на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом городского совета согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, которой принадлежит ? доля жилого дома лит. А, а, А1 и нежилого здания – летней кухни лит. Б на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом городского совета согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 32-37).

В совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6 находился земельный участок, площадью 0,0756 га, расположенный по адресу 

<

адрес>, с целевым назначением для обслуживания жилого дома, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого на 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета народных депутатов, что подтверждается Государственными Актами на право собственности на земельный участок, выданными ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14, 38-39).

Сведения об объектах недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных, актуальных, и данным объектам присвоены кадастровые номера, а именно:

земельный участок, площадью 756 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №;

жилой дом лит. А, а, А1, общей площадью кв.м. 109,2 кв.м., кадастровый №;

нежилое здание – летняя кухня лит. Б, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №. (л.д. 32-37, 39).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО1, ФИО6 на жилой дом лит. А, а, А1 и нежилое здание – летнюю кухню лит. Б, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждой (л.д. 32-37).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 39).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ один из совладельцев вышеуказанных строений и земельного участка ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии 1-АЯ №, выданное Феодосийским городским отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым) (л.д. 9).

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № (л.д. 23-31).

Наследником первой очереди по закону является дочь умершего ФИО6, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Супруга умершего ФИО3 и дочь ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от принятия наследства по всем основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, что подтверждается представленными по запросу суда материалами наследственного дела (л.д. 24-31).

Согласно сообщению государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок ФИО3, ФИО1 отказано, разъяснено, что для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок им необходимо предоставить соглашение, составленное всеми участниками общей собственности об определении долей в праве общей долевой собственности, а также подать соответствующие заявления всех собственников земельного участка с указанием соответствующих долей (л.д. 15-16).

В силу положений ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком, т.е. в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение, несколькими лицами право на земельный участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Аналогичные нормы содержатся и в законодательстве Украины, которое действовало на территории Крыма в период возникновения нашего права собственности на земельный участок. 

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины (далее – ЗК Украины) земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности или без определения долей участников общей собственности.

Согласно ст. 89 ЗК Украины, совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

Согласно ч. 4 ст. 120 ЗК Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности жилого дома, строения или сооружения.

Как установлено судом, жилой дом лит. А, а, А1 (кадастровый №) и нежилое здание – летняя кухня лит. Б (кадастровый №), расположенные по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом городского совета согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, в ? доле принадлежали ФИО2, а ? доли принадлежат ФИО3, ФИО1, ФИО6, в равных долях, по ? доле каждой. 

Доказательств того, что порядок пользования земельным участком, площадью 756 кв.м., расположенным по адресу 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, при домовладении сложился между совладельцами и был закреплен, суду не предоставлено.

В п. 5 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ N 749-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 1585-О, предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем, чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.

Проанализировав вышеприведенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истцов путем определения (признания) долей в праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6, на земельный участок – площадью 756 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, возникшем на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого на 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета народных депутатов, в размере, который пропорционален долям в праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенным на нем - по ? доле за ФИО2, по ? доле за ФИО3, по ? доле за ФИО1, по ? доле за ФИО6

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Определить (признать) доли в праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, Ершовой ФИО4, возникшем на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого на 36 сессии 23 созыва Феодосийского городского совета народных депутатов, на земельный участок площадью 756 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, в размере, который пропорционален долям в праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенным на нем, а именно: по ? доле за ФИО2, по ? доле за ФИО3, по ? доле за ФИО1 Яной ФИО5, по ? доле за Ершовой ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.А.Бойко