дело № 2-525/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Куковкиной М.Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском к ФИО2, указывая в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., в котором зарегистрирована ответчик ФИО2, состоящая в браке с ее сыном до .... Указывает, что в ее доме ответчик никогда не проживала, оплату коммунальных платежей не производила, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Обращает внимание, что в добровольном прядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом и снять её с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2. в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, из представленного ею в суд заявления следует, что она просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, собственником дома по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно исследованной в судебном заседании справки, выданной администрацией муниципального образования ... от ..., по адресу: ... зарегистрирована ответчик ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К поименованным в вышеуказанной норме категориям ответчик не относится.

Для определения вопроса о том, являются ли членами семьи собственника иные (помимо детей, родителей и супруга) родственники, вселенные в жилое помещение, необходимо выяснять волеизъявление собственника при вселении. 

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, ответчик не является членом ее семьи, брак между её сыном и ответчиком расторгнут ....

Судом установлено, что ФИО2 в данном домовладении значится зарегистрированной, но не проживает в нем, вещей её в домовладении не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, членом её семьи не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги в данном доме ответчик не оплачивает. Добровольно ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.А.Н.1 показал, что он проживает в соседнем доме с ФИО1 более 10 лет. Ему известно, что сын ФИО1 женился в 2014 году и приезжал вместе с женой в гости к родителям, но вместе они никогда не жили. Подтверждает, что ФИО3 никогда в доме, принадлежащем ФИО1 не проживала.

Свидетель Ш.И.К. показал в судебном заседании, что ФИО2 их бывшая сноха. По ее просьбе она была зарегистрирована в доме, право собственности на который зарегистрировано на его жену- ФИО1 В мае 2017 года их сын развелся с ФИО2 Её вещей в их доме не имеется и она не проживает вместе с ними и никогда не проживала, только приезжала в гости.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ели иное не предусмотрено федеральным законом. 

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца ФИО2, так как она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Т. Турмухамбетов

Мотивированное решение принято 1 декабря 2017 года.

Судья М.Т. Турмухамбетов