УИД 11RS0016-01-2020-001471-59 

Дело № 2-709/2020

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми

в составе судьи Щенниковой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 

17 ноября 2020 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми ФИО1 к ООО «Доступное жилье» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Доступное жилье» об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований истцом указано, что в производстве ОСП по г. Сыктывкару № 2 имеется сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. в отношении должника - ООО «Доступное жилье», в пользу взыскателей – Межрайонной ИФНС № 1 по Республике Коми, Межрайонной ИФНС № 8 по Республике Коми. Требования исполнительного документа должником в добровольном порядке не исполнены. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми ФИО1, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ООО «Доступное жилье» извещалось надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой на конверте «за истечением срока хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением, не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве дела, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС № 1 по Республике Коми, Межрайонная ИФНС № 8 по Республике Коми, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своих представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц. Согласно отзыву на исковое заявление находились заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, руководствуясь статьями 167, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы сводного исполнительного производства №-СД, суд приходит к следующим выводам.

Как следует материалов дела, и установлено судом, на исполнении ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ООО «Доступное жилье», в составе:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании акта органа, осуществляющие контрольные функции № от 

<

дата>, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Сыктывкару предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени на сумму 

<

данные изъяты> руб. в пользу Межрайонной ИФНС №1 по Республике Коми (л.д. 33-34);

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании акта органа, осуществляющие контрольные функции № от 

<

дата>, выданного Межрайонной ИФНС №8 по Республике Коми по делу № от 

<

дата>, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени на сумму 

<

данные изъяты> руб. в пользу Межрайонной ИФНС №8 по Республике Коми (л.д. 35-36);

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании акта органа, осуществляющие контрольные функции № от 

<

дата>, выданного Межрайонной ИФНС №8 по Республике Коми по делу № от 

<

дата>, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени на сумму 

<

данные изъяты> руб. в пользу Межрайонной ИФНС №8 по Республике Коми (л.д. 37-38);

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 

<

дата> на основании акта органа, осуществляющие контрольные функции № от 

<

дата>, выданного Межрайонной ИФНС №8 по Республике Коми по делу № от 

<

дата>, предмет исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени на сумму 

<

данные изъяты> руб. в пользу Межрайонной ИФНС №8 по Республике Коми (л.д. 39-40).

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом установлено, что ООО «Доступное жилье» на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Сыктывкару №2 УФССП по Республике Коми объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного земельного участка, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обращаясь в суд, истцом указано, что общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству №

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> руб., который до настоящего времени перед взыскателями не погашен в полном объеме. Кроме того, денежных средств или иного имущества, за счет которого может быть удовлетворено требование взыскателей, у должника ООО «Доступное жилье» не имеется, в связи с чем, имеются основания для обращения взыскания на земельный участок.

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее Закон) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Закона исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как указывалось выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы долга в размере 

<

данные изъяты> руб.

При этом материалами сводного исполнительного производства подтверждается проведение судебным приставом-исполнителем комплекса мер, направленных на установление у ответчика доходов, иных денежных средств, а также какого-либо имущества, на которое может быть обращено взыскание, и получение отрицательных ответов.

При этом ответчиком не указано иное имущество, за счет которого возможно погашение задолженности, равно как и не указано источников дохода, на которые возможно обратить взыскание.

Также судом учитывается, что на спорном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости либо постройки. 

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на спорный объект недвижимости не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При этом суд в рассматриваемом случае принимает во внимание положения ст. 85 Закона и разъяснения, изложенные в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии с которыми решение суда об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона, в связи с чем, приходит к выводу, что при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми ФИО1 к ООО «Доступное жилье» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многоквартирного пятиэтажного жилого дома, для многоквартирной застройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Щенникова