Дело № 2-4446/2023

УИД 61RS0013-01-2023-004943-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2023 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе председательствующего - судьи Козинцевой И.Е.,

при секретаре Матвиевской Л.Ю.

с участием адвокатов: Альбинович Л.Г., Богдановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 15 октября 2002 года он зарегистрирован и постоянно проживает по 

<

адрес>. Указанная квартира является изолированным жилым помещением, состоящим из 2-х жилых комнат, площадью 28,5 кв.м., находящимся в муниципальной собственности. 03 октября 2016 года заключен договор социального найма № со ФИО3. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире с 2019 года по настоящее время не проживает. ФИО3 16 мая 2023 г. снята с регистрационного учета по 

<

адрес> и зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи от 11 февраля 2022 года ФИО3 приобрела жилую квартиру по 

<

адрес> под материнский капитал по 

<

данные изъяты> доле каждому: ФИО3, дочери М.А., сыновьям Ф.А. и ФИО2 Сын Ф.А. снят с регистрационного учета по 

<

адрес> 17.11.2022. До настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире с 2019 года не проживает. Препятствий для проживания ответчика ФИО2 в квартире 

<

адрес> г.Гуково не было со стороны истца; конфликтные отношения между сторонами отсутствуют. Ответчик ФИО2 имеет 

<

данные изъяты> долю в собственности жилой квартиры по 

<

адрес>. Оплату коммунальных услуг в спорной квартире ответчик не производит, имущество не содержит. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца – адвокат Альбинович Л.Г. в судебном заседании просила иск ФИО1 удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Богданова Е.А. исковые требования не признала.

Представитель 3-го лица ДИО г.Гуково ФИО4, присутствовавший в судебном заседании 7 ноября 2023г., не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково и ФИО3 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 15 октября 2002 года зарегистрирован и постоянно проживает по 

<

адрес>.

Указанная квартира является изолированным жилым помещением, состоящим из 2-х жилых комнат площадью 28,5 кв.м, и находится в муниципальной собственности.

03 октября 2016 года со ФИО3 был заключен договор социального найма №.

Согласно п.1 договора социального найма, наймодатель МО «город Гуково» Ростовской области в лице ДИО города Гуково Ростовской области передал нанимателю ФИО5 Е%.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х жилых комнат, по 

<

адрес> для проживания в нем. 

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем одновременно вселены члены семьи: муж-ФИО1, сыновья Ф.А. и ФИО2, также дочь - М.А..

Установлено, что ФИО3 16 мая 2023 г. снята с регистрационного учета по 

<

адрес> ростовской области и зарегистрирована по месту постоянного жительства по 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 11 февраля 2022 года, ФИО3 приобрела жилую квартиру по 

<

адрес> под материнский капитал по 

<

данные изъяты> доле ФИО3, дочери М.А., сыновьям Ф.А. и ФИО2 Сын сторон Ф.А. снят с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Однако в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 2019 года в квартире не проживает. При этом ответчик ФИО2 имеет 

<

данные изъяты> долю в собственности жилой квартиры по 

<

адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчик за спорную квартиру не производит, имущество не содержит. Каких-либо договорных обязательств между сторонами отсутствуют, и в настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ю.А. пояснил, что проживает по соседству с истцом ФИО1 Ему известно, что его сын ФИО2 в квартире не проживает с 2019 года, в доме вещи ответчика отсутствуют, и местонахождение его не известно.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Гуково, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован с 26.01.2015 по настоящее время. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, его личного имущества в квартире не имеет. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным и в силу установленных обстоятельств суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным истцу по договору социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Е. Козинцева

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2023