Дело №2-3466/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рыбинск «29» октября 2019 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Давыдовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рыбинского муниципального района об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района об утверждении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану от 09.07.2019. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка площадь 600 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, но границы не установлены. По результатам кадастровых работ, проведенных в мае 2019г. кадастровым инженером ФИО3, подготовлен данный межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера при сравнении результатов съемки и содержащихся в ЕГРН сведений выявлено наложение границ участка истца на смежные участки, стоящие на государственном кадастровом учете; площадь изменилась и составила 579 кв.м. При этом, при межевании конфигурация не менялась, приняты во внимание границы смежных участков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила представителей.

Представители истца по доверенности ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что площадь участка уменьшена в целях исключения наложения на смежные участки. 

Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель третьего лица администрации Глебовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст.70 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.12.2004, кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка по заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «КонсулЪ» ФИО3 изготовлен межевой план от 09.07.2019. Согласно заключению кадастрового инженера межевой план подготовлен в связи с переводом координат границ поворотных углов участка из местной системы координат в систему координат СК-76. На основании полученных данных и результатов съемки было выявлено наложение границ участка на земельные участки, границы которых установлены и стоят в ГКН в системе координат МСК-76. В результате выполнения кадастровых работ площадь участка изменилась и составила 579 кв.м.

Как следует из проекта границ объекта кадастровых работ, составленного 10.06.2019, земельный участок ФИО1 площадью 600 кв.м. частично располагался в границах земельных участков с кадастровыми номерами №; площадь наложения составляла 6 кв.м., 15 кв.м. соответственно. Указанное наложение препятствует постановке на государственный кадастровый учет границ земельного участка истца. При этом, уточненная площадь участка истца составила 579 кв.м. 

По сведениям ЕГРН, публичной кадастровой карты земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет 27.04.2017; границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В силу п.14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. 17.02.2003, процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает исковые требования обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка площадью 579 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «КонсулЪ» ФИО3 09.07.2019. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.