Дело № 2-386/2019

55RS0№-48 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В.

при секретаре Скок О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

04 июня 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что с 16.10.1996г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 07.02.1995г. в принадлежащем ей жилом доме постоянно зарегистрирован ответчик – ФИО2, который в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с 16.10.1996г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме предыдущим собственником. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, членом ее семьи ответчик не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,5 кв.м на основании договора купли-продажи, удостоверенного 16.10.1996г. нотариусом Исилькульского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 7).

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается штампом регистрационной надписи, выполненном на оборотной стороне договора купли-продажи. 

Из копии домовой книги на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении с 07.02.1995г. постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 Согласно Постановлению Администрации Исилькульского городского поселения от 05.08.2013г. № «Об упорядочении адресной системы на территории Исилькульского городского поселения», с целью упорядочения адресной системы в 

<

адрес> жилому дому 7 по 

<

адрес> в 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Из справки начальника адресного бюро УМВД Омского облисполкома от 18.02.2005г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.02.1995г. постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Из адресной справки ОМВД России по 

<

адрес> от 27.05.2019г. следует, что ФИО2 по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России 

<

адрес> и 

<

адрес> в картотеке не значится. Информация о снятии ФИО2 с регистрационного учета не представлена. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> вместе со своим сыном. ФИО2 является супругом ее родной сестры. В 1995г. ФИО2 приехал из Республики Казахстан в 

<

адрес> в целях трудоустройства, в связи с чем, ему требовалась регистрация по месту жительства. Она не могла зарегистрировать ФИО2 в принадлежащем ей жилом доме, а сосед ФИО6, ранее проживавший в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, не отказался зарегистрировать ФИО2 в указанном жилом доме. После регистрации по месту жительства ФИО2 уехал на заработки и с 08.03.1995г. его никто не видел, место жительства ФИО2 ни ей, ни ее сестре неизвестно. ФИО2 никогда фактически не вселялся в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является матерью истца и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней никто в указанном жилом доме не проживает. ФИО2 она не знает. Ответчик никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>, его личных вещей в указанном жилом доме нет.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило, также не представлены доказательства того, что ответчик в установленном законом порядке снят с регистрационного учета. 

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Ответчик не имеет прав на спорный жилой дом, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области. 

Судья О.В. Хоренко

Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2019 года