дело № 2-2241/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«29» марта 2021 года г. Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (далее по тексту Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью 246 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: (адрес) (л.д. 3-4).

В обоснование заявления указано, что Комитетом был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью 246 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) Впоследствии, (дата), вышеуказанное нежилое здание поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, присвоен номер записи о принятии на учет №. В соответствии с п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имущество, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем (дата) Комитет обратился суд.

Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 75).

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту Управление Росимущества), Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (далее по тексту Министерство имущественных отношений) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 45-46), сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда г. Челябинска (л.д.76), в связи с чем и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В частности, в силу подп. 4 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Исходя из положений п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как указано в ст.ст.212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, утвержденным постановлением администрации г.Челябинска от 02 марта 2015 года № 45-п, отраслевым (функциональным) органом администрации г.Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск», в том числе земельными и лесными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и собственности муниципального образования «город Челябинск», земельных и кадастровых отношений, а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности, является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений.

В рамках решения основных задач Комитет осуществляет функции, закрепленные в Положении, в том числе подает заявления от имени муниципального образования «город Челябинск» о государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные и лесные участки; о постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования «город Челябинск» (п. 13).

Кроме того, подает исковые заявления о признании движимой вещи бесхозяйной, о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную движимую, недвижимую вещь (п. 70).

Как установлено судом, (дата) нежилое здание – (тяговая подстанция №), общей площадью 246 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) на основании заявления Комитета, действующего от имени муниципального образования «город Челябинск», постановлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, которому (дата) присвоен № (л.д.6-8, 51-52, 64-65).

По сведениям ТУ Росимущества в Челябинской области от (дата) в реестре федерального имущества отсутствует объект нежилое здание по адресу: (адрес) (л.д.9).

Согласно письму Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от (дата), указанное выше недвижимое имущество в реестре не значится (л.д.13).

По сведениям областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Челябинское управление от (дата), вышеуказанное нежилое здание в собственности не значится (л.д.16).

Администрация Калининского района г.Челябинска сведениями о принадлежности нежилого здания по адресу: (адрес) не располагает (л.д.70).

Согласно сведениям предоставленным Инспекцией Федеральной налоговой службы по Калининскому району г.Челябинска от (дата) объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес) в качестве объекта налогообложения не состоит (л.д.72).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что их совокупность достоверно подтверждает, что нежилое здание – (тяговая подстанция №), общей площадью 246 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) является бесхозяйной недвижимой вещью.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая, что Комитет обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимой вещи в Калининский районный суд г.Челябинска (дата), то есть по истечении установленного п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации срока (по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет), суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявления, и признания за муниципальным образованием «город Челябинск» права муниципальной собственности на нежилое здание - (тяговая подстанция №), общей площадью 246 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью 246 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Максимова 

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2021 года

Судья Н.А. Максимова