Дело № 2-380/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«28» января 2019 года.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Барбаковой Л.Х.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО4 (третьи лица ФИО6, ФИО7) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района, ФИО4, с учетом уточнений, о признании за ним (истцом) право собственности на 23/100 доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 16.04.2018 года. В обоснование указал, что его сын ФИО3 являлся собственником 23/100 доли дома по указанному адресу на основании договора дарения, право собственности было зарегистрировано в БТИ. При жизни сын представил документы на регистрацию права собственности в Госкомрегистр, однако в связи со смертью право собственности зарегистрировано не было, что является препятствием для получения истцом свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования и доводы иска поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была надлежащим образом извещена по последнему известному месту жительства.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Заслушав истца и его представителя, исследовав все материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что 21 декабря 2009 года между ФИО8 (даритель) и ФИО9 (одаряемый) был заключен договор дарения 23/100 доли жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

Договор удостоверен нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО10 21.12.2009г. по реестру за № 5497.

Как следует из содержания договора дарения, его стороны выразили свое согласие на установление правоотношений, вытекающих из договора дарения, приняли на себя взаимные права и обязанности по нему. Как следует из материалов дела, право собственности ФИО3 на 23/100 доли указанного жилого дома было зарегистрировано в БТИ в Симферопольском районе.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер 16.04.2018 года.

Истец является отцом ФИО3, что подтверждено свидетельством о рождении.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

Из копии наследственного дела № 31/2018 предоставленного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО11 следует, что после смерти ФИО3, умершего 16.04.2018г., открыто наследственное дело по заявлению о принятии наследства отца наследодателя ФИО5, другой наследник отказался от наследства в его пользу.

Письмом от 09.11.2018г. нотариусом ФИО11 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные 23/100 доли жилого дома после смерти ФИО3, ссылаясь на то что не представлено документов подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю и отсутствие сведений о регистрации права собственности в ЕГРН.

Как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни обратился в Госкомрегистр о регистрации права собственности на вышеуказанные 23/100 доли жилого дома, однако право собственности зарегистрировано не было, документы ФИО3 не получены. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов 

Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав "). 

Согласно п.8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Заключенный сторонами договор дарения на день рассмотрения дела в суде недействительным не признан, не расторгнут, не оспорен, исполнен сторонами, претензий друг к другу стороны по сделке не имели, в связи с чем у ФИО3 возникло право собственности на 23/100 доли указанного жилого дома. Договор дарения является действительным, и не может быть зарегистрирован в установленном порядке по независящим от истца обстоятельствам, в связи со смертью одаряемого ФИО3, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/100 доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 16 апреля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате 28 января 2019 года. 

Председательствующий: С.В.Белик