Дело №2-614/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 30 июля 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Веремеева А.И., действующего на основании удостоверения 

<

номер> и ордера Брюховецкого филиала ассоциации КККА АП КК 

<

номер>,

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, выступающей в своих интересах, и в интересах 3 несовершеннолетних детей: ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения и ФИО6, 

<

дата> года рождения, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она, а также ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, и ФИО6, 

<

дата> года рождения, являются собственниками земельного участка с жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

После совершения 

<

дата> сделки купли-продажи указанных объектов недвижимости, по указанному адресу был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик ФИО3

Однако, с декабря 2018 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в нем нет. Сняться с регистрационного учета в данном домовладении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, в добровольном порядке ответчик не желает. Какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном домовладении не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Веремеев А.И. в судебном заседании исковые требования признал и показал, что в связи с прекращением ответчиком права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от начальника отделения ФИО7 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица (л.д. 38).

Помощник прокурора Брюховецкого района Котова А.Р. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО2 о признании ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности указанных лиц возникло в результате заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристройкой от 

<

дата> (л.д. 19-21). Сведения о субъектах права собственности также отражены и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 

<

дата> (л.д. 14,15,16,17,18). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что кроме истца ФИО2, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО9, 

<

дата> года рождения, по указанному адресу значится зарегистрированным с 

<

дата> ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Из справок администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района 

<

номер>, 

<

номер> от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает истец ФИО2, а также ее сын ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО9 (л.д. 29-30). 

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в справке формы № 9А в отношении ответчика ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> он значится зарегистрированным с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

Как следует из Акта от 

<

дата>, составленного председателем квартального комитета Батуринского сельского поселения Брюховецкого района ФИО10 в присутствии соседей ФИО11 и ФИО12, ответчик ФИО3, 

<

дата>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, 

<

номер>, фактически по указанному адресу не проживает с декабря 2018 года (л.д.43). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ее несовершеннолетними детьми – собственниками домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с декабря 2018 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 

<

номер> от 

<

дата>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2 и ее несовершеннолетним детям: ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, по 1/4 доли, каждому.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края подпись В.В. Салогубова