№ 50RS0046-01-2025-002766-91

Дело № 2-1995/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 августа 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 26 августа 2025 года. 

г. Ступино Московской области 19 августа 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что она и ее сын постоянно проживают в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерены его приватизировать; ранее в приватизации истец ФИО1 не участвовала. Однако администрацией им было отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием договора социального найма и сведений о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем вынуждена обратиться в суд. 

Истцы ФИО1 и ФИО1 ФИО9., представитель истцов ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истцов ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы изложенные в исковом заявлении поддерживает и просит удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.23).

В соответствии с постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п отделу по учету и обеспечению граждан жилой площадью администрации Ступинского муниципального района постановлено заключить с гражданами, проживающими по адресу: 

<

адрес>, договоры социального найма на жилые помещения, в частности с ФИО1 на комнату жилой площадью 17,8 кв.м. общей площадью 26,7 кв.м. в коммунальной 

<

адрес> на семью из трех человек. 

Ранее право на приватизацию жилых помещений истцы ФИО1 и ФИО1 ФИО12 не использовали, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>), и справками о неучастии в приватизации жилых помещений (л.д.16-19, 36, 37). 

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнаты), составленным Южным филиалом ГБУ Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение (комната) № с инвентарным номером № общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., находится на 7 этаже многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д.28-30). 

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение – комната № общей площадью 17,8 кв.м. является муниципальной собственностью (л.д.20-22). 

В установленном порядке ФИО1 обратилась с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ответчиком отказано в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», по причине предоставления заявителем неполного комплекта документов (л.д.24). 

Вместе с тем, в представленных суду документах каких-либо противоречий либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации жилого помещения, не выявлено. Соответственно, администрацией городского округа Ступино Московской области отказано заявителю в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации без достаточных к тому оснований.

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО1 ФИО13. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле за каждым, на жилое помещение – комнату № с кадастровым номером № инвентарный №, площадью 17,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.