УИД 62MS0006-01-2022-002884-31

Дело № 2-216/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Носовой С.А.,

при секретаре Сучкове П.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО3 к ООО «Управляющая организация Техрембытсервис» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности и компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «УО Техрембытсервис» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности и компенсации морального вреда.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляется ответчиком ООО «УО Техрембытсервис».

За период с ноября 2019 года по настоящее время ООО «УО «Техрембытсервис» включает в лицевой счет № задолженность по оплате за содержание жилья и пени. 

Считает данные требования со стороны управляющей организации незаконными.

До разрешения спора истцом в адрес управляющей организации была направлена претензия, в которой истец указывала о том, что бухгалтерией управляющей организации ей разъяснено, что задолженность по содержанию жилья возникла в связи с тем, что плата за оказание услуг по вывозу, сбору, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов осуществляется ею по иному лицевому счету, а не в кассу бухгалтерии. 

Также управляющей организацией проигнорировано ее обращение по представлению в ее адрес протокола общего собрания собственников жилья об утверждении стоимости по оплате содержания жилья в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> 2019 году, а также о предоставлении актов выполненных работ по содержанию жилья за период возникновения задолженности.

Считает, что в данном случае имеет место нарушение п. 13 ст. 155 ЖК РФ, которой предусмотрено, что управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также управляющая организация должна была уведомить об изменении размера платы за содержание жилого помещения в связи с исключением платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

Полагает, что управляющая организация ненадлежащим образом выполняла работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Также указала, что управляющая организация в период с 2019 года заключала договоры аренды сдачи неиспользуемых помещений несущих конструкций для размещения интернета, телефонии и кабельного телевидения и т.д. 

Получение в результате заключения данных договоров денежные средства должны были расходоваться на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Указала, что не является получателем социальных льгот по оплате жилого помещения. 

Считает, что ООО «УО Техрембытсервис» незаконно и безосновательно завышает тариф на содержание жилого помещения. 

Также указала, что задолженность по оплате за содержание жилья образовалась за период, превышающий трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем она подлежит списанию. 

Указала, что ответчиком размещаются сведения о наличии у нее задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на входной двери подъезда жилого дома. 

Указанными действиями, а также непредставлением сведений об изменении тарифов на содержание жилого помещения и по оказанным услугам по содержанию жилого дома ей причинены нравственные и физические страдания. В связи с этим она обращалась за медицинской помощью. 

Считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в ее пользу компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей. 

С учетом уточнений просит признать действия ООО «УО Техрембытсервис» по включению задолженности в размере 15 086 рублей 45 копеек и пени в размере 4 099 рублей 25 копеек за содержание жилого помещения в лицевой счет № незаконными, обязать ООО «УО Техрембытсервис» произвести перерасчет суммы задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на сумму 25 529 рублей 45 копеек и списать непредъявленную в судебном порядке задолженность с учетом трехгодичного срока исковой давности в соответствии со ст. 392 ГК РФ, взыскать с ООО «УО «Техрембытсервис» компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей в соответствии со ст. 151 ГК РФ. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика заявленные исковые требования не признал, указал, что начисление платы за содержание жилого помещения производится в соответствии с решением, принятым на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, размер платы изменяется при изменении тарифа на содержание жилья, установленного администрацией г. Рязани и в случае изменения тарифа на коммунальные услуги на основании решений ГУ РЭК Рязанской области. Сведения об изменении тарифа своевременно размещаются на информационных досках в подъездах многоквартирного дома. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома оказываются надлежащим образом. При размещении на информационных досках сведений о наличии задолженности по оплате за содержание жилого помещения, персональные данные должников не размещаются, указывается только номер квартиры. Сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг управляющей организацией не вывешиваются. Считает, что оснований для исключения сведений о задолженности из лицевого счета истца не имеется. Оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ). 

В силу ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.07.2008 г. и не оспаривается сторонами. 

Также судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений (в форме заочного голосования) по выбору совета дома по адресу: 

<

адрес>, от 18.12.2012 г. собственниками помещений в многоквартирном доме приняты решения о расторжении договора с ООО «УО Техрембытсервис» от 11.02.2010 г. по соглашению сторон и об утверждении и заключении договора с ООО «УО Техрембытсервис». 

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 06.09.2019 г. утверждены изменения условий договора и заключение дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УО Техрембытсервис», в связи с изменением ЖК РФ. Утвержден размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме равному размеру платы установленному муниципальным образованием 

<

адрес> для нанимателя жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда и в соответствии со ст. 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. На момент заключения договора управления многоквартирным домом размер платы составляет 14 рублей 49 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц. Плата за содержание жилья включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества с многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Изменение платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме происходит одновременно с изменением размера платы установленном муниципальным образованием гор. Рязани для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда или на общем собрании собственников многоквартирного дома. Порядок изменения и индексации размера платы за содержание и ремонт помещения определить в договоре управления многоквартирным домом. 

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлен постановлением Администрации города Рязани от 27.09.2018 N 3808 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда". В данное постановление вносились изменения постановлениями Администрации города Рязани от 14.10.2019 N 4197, от 29.10.2019 N 4469, от 30.12.2020 N 5090, от 27.12.2021 N 5654, от 29.12.2022 N 11757, от 26.01.2024 N 785, в части изменения размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются постановлениями ГУ РЭК Рязанской области.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указывает, что ООО «УО Техрембытсервис» в одностороннем порядке в нарушение решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, безосновательно изменяет размер платы за содержание жилого помещения, включает в размер платы за содержание жилого помещения плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО. 

Ответчиком ООО «УО Техрембытсервис» представлен подробный расчет начислений платы за содержание жилого помещения в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с ноября 2019 года по май 2024 года. 

Судом данный расчет проверен. Согласно представленному расчету размер платы за содержание жилого помещения установлен и в дальнейшем изменялся в соответствии с тарифами, установленными Администрацией города Рязани за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также в соответствии с тарифами на коммунальные услуги установленными постановлениями ГУ РЭК Рязанской области.

<

данные изъяты>

Судом не принимается расчет платы за содержание жилого помещения, представленный истцом, поскольку рассчитывая размер платы за содержание жилья истец не учитывает, что в нее включаются расходы по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды в соответствии с формулой, установленной постановлением Администрации города Рязани от 27.09.2018 N 3808. 

Также судом не принимаются доводы истца о том, что управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, что является основанием для снижения размера платы за содержание жилья. 

Действующее законодательство не предусматривает такую форму защиты своих прав как частичное внесение платы за содержание жилого помещения, данная обязанность собственника является безусловной в силу прямого указания закона. 

Положениями п. 10 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 7, 8, 9 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

Доказательств обращения с указанным заявлением истцом суду не представлено. 

Обращаясь с заявленными требованиями об исключении из лицевого счета сведений о задолженности истец также указал, что в отношении части задолженности истек трехгодичный срок исковой давности, что лишает ответчика возможности ее взыскания. 

Рассматривая данный довод, суд полагает, что он основан на неправильном понимании норм права.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковая давность согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. При отсутствии требований о взыскании с ФИО3 образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

При рассмотрении настоящего дела требования о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилья за спорный период не рассматривались, а, следовательно, оснований для применения срока исковой давности у суда не имеется.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца и, как следствие, не свидетельствует о нарушении прав, подлежащих исправлению путем исключения сведений о просроченной задолженности из платежных документов.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании ч. 1 ст. 152 ГК РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

Согласно части 1 статьи 23 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются (статья 24 Конституции Российской Федерации).

Статьей 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 06.02.2023) "О персональных данных" установлено, что персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

Согласно ст. 24 Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 06.02.2023) "О персональных данных" лица, виновные в нарушении требований настоящего Федерального закона, несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность. Моральный вред, причиненный субъекту персональных данных вследствие нарушения его прав, нарушения правил обработки персональных данных, установленных настоящим Федеральным законом, а также требований к защите персональных данных, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежит возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Возмещение морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных субъектом персональных данных убытков.

Заявляя требования о взыскании компенсации причиненного морального вреда, ФИО3 указала, что моральный вред причинен, в том числе, распространением ответчиком в отношении нее сведений о наличии у нее задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. 

Между тем, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих данное обстоятельство. 

В связи с чем во взыскании компенсации морального вреда по указанному основанию должно быть отказано. 

Рассматривая требования ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда, причиненного нарушением ее прав как потребителя услуг, в связи с не уведомлением об изменениях размера платы за содержание жилого помещения суд приходит к следующему. 

Пунктом 13 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Бремя доказывания отсутствия вины в причинении истцу морального вреда возложено судом на ответчика.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения возложенной на него в соответствии с законом обязанности по информированию собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, об изменении размера платы за содержание жилого помещения. 

Давая объяснения, представитель ответчика сообщал, что информация об изменении тарифов размещается своевременно на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирного дома. 

Между тем доказательств размещения данных сведений ответчик суду не представил. Суд не принимает в качестве доказательств надлежащего исполнения обязанности по информированию собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения показания свидетеля Г.Ю.В.., поскольку указанный свидетель является сотрудником ООО «УО Техрембытсервис», в связи с чем может иметь заинтересованность в рассмотрении данного спора, кроме того указанный свидетель не смог сообщить точные сведения о том когда и где именно в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, размещалась информация об изменении тарифа на содержание жилого помещения, свидетель смог сообщить лишь общие сведения о том, что ему даются такие поручения, однако не смог назвать конкретные дома, в которых размещалась информация. 

По смыслу указанной нормы закона неинформирование об изменении размера платы за оказываемые услуги безусловно свидетельствует о нарушении прав истца как потребителя и в силу закона является основанием для возмещения морального вреда. При этом достаточным основанием для взыскания морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя. Такой моральный вред предполагается и не требует специального доказывания.

Определяя размер денежной компенсации морального вреда, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, игнорирование управляющей организацией законных требований потребителя, а также характер причиненных нравственных страданий, требования разумности и справедливости, считает возможным определить сумму компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного, с ООО «УО Техрембытсервис» в пользу ФИО3 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей. В остальной части в удовлетворении заявленных требований следует отказать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ООО «Управляющая организация «Техрембытсервис» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности и компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УО Техрембытсервис», ИНН 

<

***>, в пользу ФИО3, паспорт №, компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО «УО Техрембытсервис», ИНН 

<

***>, в доход бюджета муниципального образования – город Рязань государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (22.07.2024 г.). 

Судья С.А.Носова