ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Осмоловской А. Л., 

при секретаре судебного заседания Микрюковой Е. В., 

с участием помощника прокурора Майоровой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4341/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> дома № 15В по проспекту Ленинградский в г. Новый Уренгой и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит комната [суммы изъяты] в 

<

адрес>В по проспекту Ленинградский г. Новый Уренгой. Истец в октябре 2016 года зарегистрировала в данном жилом помещении ответчика. Ответчик в спорной комнате никогда не проживал и не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника в распоряжении жилым помещением. В связи с этим, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой [суммы изъяты] по адресу: г. ФИО1, 

<

адрес>В, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом по последнему месту проживания (судебной повесткой). О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС России по ЯНАО в судебное заседение не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Новый Уренгой Майорова Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 20 мая 2015 года ФИО4 на основании договора купли-продажи была приобретена комната [суммы изъяты] в двухкомнатной коммунальной 

<

адрес>В по проспекту Ленинградский города ФИО1. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ за [суммы изъяты] (л.д. 6). 

Согласно справке о зарегистрированных от 4 октября 2017 года, в комнате [суммы изъяты] 

<

адрес>В по проспекту Ленинградский города Новый Уренгой зарегистрирован, в том числе, с 15 октября 2016 года ФИО3 (л.д. 8).

Из пояснений истца, изложенных ею в исковом заявлении, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной комнате с целью его трудоустройства в г. Новый Уренгой. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, в комнате не проживал, имущество свое не ввозил. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на неё обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ответчика не приобретшим право пользования комнатой [суммы изъяты] в 

<

адрес>В по проспекту Ленинградский в г. Новый Уренгой восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 3). Расходы истца на ее уплату подлежат возмещению ответчиком в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой [суммы изъяты], расположенной в 

<

адрес>В по проспекту Ленинградский в г. ФИО1. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город ФИО1, 

<

адрес>В, 

<

адрес>, комната [суммы изъяты].

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Судья А. Л. Осмоловская