РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: ФИО4,

с участием представителя истца: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В исковом заявлении истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 154578 рублей 41 копейка. На сумму задолженности начислены пени в размере 29038 рублей 01 копейка. При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4872 рубля 33 копейки. 

В исковом заявлении истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что 18 лет ей исполнилось только ДД.ММ.ГГГГ За спорный период времени за нее должна была платить ее мать ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д. 30-31).

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

При таких обстоятельствах суд признает отсутствие ответчика в судебном заседании по неуважительной причине и считает извещение ответчика надлежащим в силу ст. 113, п. 2 ст. 117 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником 119/443 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного 

<

адрес> (л.д. 5,8). 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного 

<

адрес> (л.д. 35).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате была зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, бульвар Буденного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в данном доме выбрана управляющая организация по управлению домом – ООО «УК № ЖКХ» (л.д. 7-8). 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 5) у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 154578 рублей 41 копейка. 

Судом установлено, что истец обращался ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО3, ФИО2 задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154578 рублей 41 копейка, пени в размере 29038 рублей 01 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2436 рублей 16 копеек.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 6).

Поскольку соответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была несовершеннолетней, собственником спорной доли она не являлась, была лишь зарегистрированной, то обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на нее не может быть возложена.

Суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 154578 рублей 41 копейка.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. 

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 29038 рублей 01 копейка. Ответчик не просила о снижении размера пени, доказательств несоразмерности пени размеру неисполненного обязательства суду не представила.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154578 рублей 41 копейка, пени в размере 29038 рублей 01 копейка. 

Государственная пошлина в размере 4872 рубля 33 копейки (л.д. 3, 17) подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, а также пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по коммунальным услугам и содержанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154578 рублей 41 копейка, пени в размере 29038 рублей 01 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 4872 рубля 33 копейки, а всего 188488 рублей 75 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Лапина