Дело № 2–243/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 06 июня 2019 г.

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Чёрная Е.А.,

при секретаре Сурминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО –Калтанский городской округ, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к МО –Калтанский городской округ, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ... 

Свои требования мотивирует тем, что решением мирового судьи судебного участка ... ... от .../.../.... признано право собственности на указанный дом за его бабушкой ФИО2, умершей .../.../..... Также решением Осинниковского городского суда от 30.03.2005 установлен факт родственных отношений между бабушкой ФИО2 и его отцом ФИО3, умершим .../.../..... После смерти отца его наследниками являются он и его братья- ФИО4 и ФИО5, которые не возражают чтобы дом был оформлен на него.

Истец ФИО10 и его представитель ФИО12, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, также указав, что после смерти ФИО2 отец истца ФИО3 не знал об имеющемся завещании, но фактически принял наследство, участвовал в похоронах матери, пользовался домом. После смерти его отца ФИО3 и матери ФИО14 он также фактически принял наследство, т.к. пользовался домом, осуществлял похороны родителей, распределил их личные вещи. После смерти брата отца- ФИО8к нотариусу никто не обращался, семьи у него не было. Его тетя- ФИО9 не возражает против оформления дома на него.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Представитель ответчика МО–Калтанский городской округ Колпакова Н.Ю., действующая на основании доверенности от 15.04.2019 сроком на один год, в судебном заседании против иска не возражала.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали иск ФИО10, пояснив, что после смерти их отца к нотариусу они не обращались, решили, что дом перейдет к брату- истцу. Подтвердили, что брат нес расходы по похоронам родителей, фактически принял после них наследство, отец принял наследство после смерти их бабушки.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представили письменный отзыв.

Суд, заслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка №3 г. Осинники от 18.07.2005 признано право собственности на жилой дом по адресу: ... за ФИО2, умершей .../.../.... и включено это имущество в наследственную массу (л.д.12).

Также распоряжением администрации ... от 25.07.1997 узаконено домовладение по ... принадлежащее по день смерти ФИО6.

После смерти ФИО2, последовавшей .../.../.... в ..., что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д. 10 об.) заведено наследственное дело. Основанием для призвания наследников к наследованию являлось завещание, в котором отражено трое возможных наследников- ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в равных долях. По сведениям нотариуса Яшкинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилось двое наследников- ФИО9, фактически принявшая наследство, и ФИО8 по заявлениям от 07.12.2005. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений о наличии других наследников и наличии наследственного имущества в наследственном деле не имеется (л.д. 46-47). 

В судебном заседании нашло свое подтверждение фактическое принятие отцом истца ФИО3 наследства после смерти своей матери ФИО2, он нес расходы по ее похоронам, что не отрицалось участниками процесса, пользовался домом, являющимся собственностью ФИО2, проживая в нем со своей семьей. Решением Осинниковского городского суда от 30.03.2005 установлен факт родственных отношений между бабушкой ФИО2 и его отцом ФИО3, умершим .../.../.... (л.д.13).

Кроме того, судом были допрошены свидетели ФИО16, ФИО17,Ю проживающие по соседству в ..., знавшие как отца истца ФИО3, так и его мать ФИО13, подтвердивших суду, что после того, как у прасковьи умер муж, ее забрала к себе дочь ФИО11 в ..., там она и умерла. ФИО3 ездил на похороны, в доме остался проживать он и его семья, а после его смерти в 1997 г. В доме проживали трое мальчишек- истец и его братья с матерью. Истец ФИО10 хоронил отца, пользовались домом, земельным участком, личными вещами.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных лиц, личной заинтересованности суд не усматривает, их показания согласуются между собой и с материалами дела.

Таким образом, доли наследников после смерти ФИО2 являются равными- по 1/3 доле в праве, и принадлежат наследникам вне зависимости от оформления прав на это имущество с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти ФИО2, по 1/3 доле отцу истца ФИО3, дяде ФИО8 и тете ФИО9, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение фактическое принятие отцом истца ФИО3 наследства после смерти своей матери ФИО2, а ФИО8 и ФИО9 обратились с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.

Доводы истца ФИО10 о том, что ФИО9 и ФИО8 не являются собственниками по 1/3 доле в праве на спорное имущество подлежат отклонению, поскольку принятое наследство принадлежит наследнику с момента его открытия. Получение же ФИО9 и ФИО8 свидетельства о праве на наследство являлось их правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Кроме того, в установленном законом порядке наследники после смерти ФИО2 не отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1159 Гражданского кодекса РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Пунктом 2 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Тот факт, что ФИО9 удостоверила нотариально свое заявление по месту требования о том, что не претендует на имущество- жилой ... не является тождественным действию по подаче заявления об отказе от наследства после смерти ФИО2 нотариусу по месту открытия наследства в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Поскольку такое заявление ФИО9 нотариусу по месту открытия наследства подано не было, оснований полагать, что ею было совершен в установленном законом порядке отказ от причитающегося наследства у суда не имеется.

От ФИО8 таких заявлений также не поступало.

Кроме того, допрошенный судом со стороны истца свидетель ФИО16 пояснила суду, что ей известно, что дочь ФИО21 претендовала на дом в ....

Также судом установлено, что ФИО8 умер .../.../...., сведений об имеющихся наследников после его смерти не имеется.

ФИО3 умер .../.../...., что следует из копии свидетельства о его смерти (л.д.11 об.), после его смерти наследниками являлись его жена ФИО14, умершая .../.../...., что следует из копии свидетельства о ее смерти (л.д.11), и дети истец ФИО10, третьи лица ФИО5, ФИО4, что следует из копий свидетельств о рождении (л.д. 7-10)

В соответствии с ответом на запрос суда от нотариусов, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 и ФИО14 никто не обратился, наследственные дела не заведены.

В соответствии с письменным отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковский отдел сведения о зарегистрированных правах на дом по указанному адресу отсутствуют (л.д. 27-28).

В соответствии с техническим паспортом на здание- жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь 35,9 кв.м., значится за ФИО18 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Осинники от 18.07.2005.(л.д. 15-21).

В судебном заседании нашло свое подтверждение фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 истцом ФИО10, поскольку он проживал с ним на момент его смерти по одному адресу, участвовал в его похоронах, пользуется в настоящее время домом и земельным участком. Другие наследники не заявили о своих правах.

Исследовав письменные доказательства по делу, в том числе копии документов, подтверждающих родство, решение суда, ответы нотариуса, технический паспорт на дом и названные выше доказательства, а также опросив стороны, которые фактически не возражали против установления фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на жилой дом по ... после смерти ФИО2 не было своевременно оформлено, в настоящее время в связи со смертью ряда собственников не возможно произвести его регистрацию во внесудебном порядке, а в настоящее время в судебном порядке рассматривается спор только одного из наследников, следует произвести его раздел:

Долю имущества (1/3) необходимо включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8. Наследников после смерти не установлено.

Доля имущества (1/3) принадлежит ФИО9.

Долю имущества (1\3) необходимо включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3. При этом, поскольку в настоящем процессе установлен факт принятия наследства ФИО15 после смерти своего отца, то за ним должна быть признана 1/3 доля в праве собственности на данный жилой дом.

При этом ФИО9, ФИО8 не отказались от своей доли в наследственном имуществе, вне зависимости от оформления прав на эту долю они признаются ее собственниками с момента открытия наследства.

Также какой-либо сделки между ФИО9, ФИО8, с одной стороны и истцом ФИО10., претендующего на их доли в имуществе не заключено, сведений об этом суду не представлено, таким образом оснований для приобретения у ФИО10 прав на эту долю имущества не имеется.

Суд полагает возможным признать за ФИО10 право на 1/3 долю в жилом доме как наследственное имущество после смерти его отца ФИО3, фактически принявшего наследство после смерти своей матери ФИО2, поскольку после ее смерти имелось завещание, где отец истца указан в качестве одного из возможных наследников, он фактически принял наследство после смерти своей матери, истец является наследником первой очереди после смерти своего отца, остальные наследники не обратились за его принятием и не претендуют на наследственное имущество, что согласуется с положениями части третьей Гражданского кодекса РФ. 

Так, согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При этом, согласно пункту 36 указанного постановления в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследств, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По этим же основаниям истец не может претендовать на долю в имуществе после смерти ФИО8, долю в праве за которым 1/3 необходимо включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. 

Поскольку имущество в виде 2/3 доли в жилом доме приобретено наследниками ФИО2 в порядке наследования, то оно считается принадлежащим им со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия. В связи с этим отклоняются доводы истца о признании за ним права собственности на все имущество, без учета иных наследников. 

А, поскольку иных требований суду не заявлено, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на 1/3 доли в праве на спорное наследственное имущество - на здание- жилой дом, площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: ... (1/3 доля его отца, после смерти которого наследственное дело не заведено, истец фактически принял наследство).

При этом в удовлетворении остальных исковых требований- о признании за ФИО10 право собственности на 2/3 доли в праве на спорное наследственное имущество –жилой дом, без учета иных наследников, следует отказать по указанным выше основаниям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве на здание- жилой дом, с кадастровым номером ..., площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на 2/3 доли в праве на здание- жилой дом, с кадастровым номером ... площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: ... 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2019 г.

Судья Чёрная Е.А.