№ 2-585/2025

УИД39RS0021-01-2025-000612-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В., 

при секретаре Лукас О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником № в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С 31.10.2014 года в жилом помещении истца зарегистрирован ее брат - ответчик ФИО2 В 2022 году ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно письменному заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно письменному заявлению ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду представил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. В заявлении указал о том, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также представитель третьего лица администрации МО «Светловский городской округ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до брака Алисиевич) К.О. является собственником № в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно данным поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 31.10.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 19). 

Как следует из доводов иска, ответчик с 2022 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется. 

В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. В заявлении указано о том, что последствия признания иска ему понятны. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая то, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, а также то, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, квартира необходима истцу для личного проживания и распоряжения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Светловский городской суд в течение одного месяца.

Судья (подпись) О.В. Янч 

Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2025 года.