дело № 2-103/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 12 февраля 2020 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием истца представителя истца ФИО1,

представителя ответчика, адвоката Акбулатова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО3, бывшая супруга ее отца ФИО6 Ответчик в доме не проживает, бремя его содержания не несет, выехала из дома ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 700 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. При этом воспользовалась правом, предусмотренным частью 1 статьи 48 ГПК РФ, о праве вести свои дела в суде через представителя ФИО1, которая явилась на рассмотрение дела, действует по доверенности со всеми полномочиями, предусмотренными ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Фактическое место жительства судом не установлено. На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сибайского городского филиала Некоммерческой Организации «Башкирской Республиканской Коллегии Адвокатов» Акбулатов АМ

Представитель третьего лица ОВМД России по г.Сибай РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика, адвокат Акбулатов АМ, действующий на основании ордера, просил отказать в удовлетворении иска, мотивируя тем, что позиция ответчика ему неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем ФИО6 и одаряемой ФИО2

Доказательств того, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, признан недействительным, оспорен в судебном порядке, суду не представлено. 

Согласно домовой книги и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3

ФИО3 является бывшей супругой предыдущего собственника спорного жилого помещения ФИО6, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не содержат каких-либо условий относительно сохранения права проживания и регистрации ФИО3 после приобретения права собственности ФИО2

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в данном жилом помещении не проживает. 

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Следовательно, после возникновения права собственности ФИО2 на жилое помещение, право пользования спорным жилым помещением ответчика не сохраняется, в связи с чем необходимо признать ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец ФИО2 понесла расходы по оплате услуг представителя, которые подлежат возмещению в силу ст.100 ГПК РФ и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами: договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ; квитанцией серии ААА № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 000 руб. 

Принимая во внимание сложность дела, степень участия представителя, количество судебных заседаний, объем предоставленных доказательств, объем удовлетворенных требований, учитывая сложившуюся гонорарную практику, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. По мнению суда, данная сумма будет соответствовать принципу разумности, соразмерности.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Как следует из нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре №-н/03-2020-1-91, выдФИО2 А.А. представителю, данная доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле – по иску о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за удостоверение доверенности ФИО2 в пользу нотариуса было оплачено 1 700 руб.

При таких обстоятельствах расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 700 руб. следует признать судебными издержками, в связи с чем с ФИО3 в пользу ФИО2 необходимо взыскать 1 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.