Гражданское дело № 2-1868/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 октября 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М., 

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем доме № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. По вышеуказанному адресу без соответствующего разрешения органа местного самоуправлении были выполнены работы по реконструкции дома с возведением постройки. Просит суд признать за ней право собственности на вновь возведенное строение.

В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, о времени и дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается представленным договором и Выпиской из ЕГРН.

По результатам обследования и оценки 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ. технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям надёжности и безопасности (СНиП), эксплуатируются согласно установленным правилам, не создают угрозу жизни и здоровью людей.

По заключению 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует требованиям п.3.9., п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» для данной местности.

По заключению УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от 10.06.2020 г. в ходе проведенной проверки установлено, что жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом на принадлежащем ему земельном участке возведено жилое помещение, соответствующее строительным нормам и правилам, эксплуатация данного объекта не угрожает жизни и здоровью граждан, следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 948 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Киселева